海德园有了新消息，最后110套尾盘要来了！
往期没买到海德园的朋友，这次要把握住。
01与以往预售不同，据悉这批尾盘计划或将于今年10-11月左右交付，属于难得的现楼大户型住宅。
海德园始终是深圳楼市流量王的代名词，即使是在楼市低迷，开发商纷纷做出折扣福利的时期，海德园依旧要靠积分摇号来决定名额。
海德园过去的三次开盘情况：
2021.11.22日，海德园B区取证开盘，预售毛坯均价12.6万/㎡，推出181套房源，面积为：121-296㎡（1栋A座，1栋B座），最低入围积分62.2分；
2022.5.20日，海德园A区首批取证开盘，预售毛坯均价12.6万/㎡，推出239套，面积：143-251㎡（1栋，2栋，3栋，5栋A座），最低入围积分53.5分；
2023.6.1日，海德园A区第二批次取证开盘，预售毛坯均价12.6万/㎡，推出237套，面积：86-161㎡（4栋与5栋B座），最低入围积分52.5分。
02来看一下本次开盘的户型图。
1栋35F-38F，195㎡大平层及个别特殊户型。
2栋27F-38F，195㎡大平层及个别特殊户型，参考上一批总价2350-2500多万区间。
3栋26F-39F，250㎡大平层及个别特殊户型，参考上一批总价约3066-3163万区间。
4栋42-45F，89㎡与顶复户型，参考上一批总价1070-1173万区间三房一卫。
5栋B座23-42F，144-161㎡及个别特殊户型，参考上一批总价1770-2050万区间。
03最后我们来看一下海德园周边房价变化情况。
海德园周边以新房与次新房的小区为主。
与海德园最近的几个小区分别是：锦庐花园、天健公馆、雅福居、听泉居。
稍远一些的有香格丽苑、鸣泉居、港中旅花园等香蜜湖片区的代表性小区。
不过对比去年同期的挂盘均价来看，仅港中旅花园二期挂盘均价有6.9%的涨幅，其他小区的挂盘均价都存在着20%左右的跌幅。
其中跌幅最高的是鸣泉居，目前挂盘均价为13.7万元/㎡，2023年同期的挂盘均价为17.6万元/㎡，下跌22.2%。
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