鑫苑很尴尬，现在的境况只有一个词能概括"屋漏偏逢连夜雨"!
据中国执行信息网公布的信息显示，鑫苑（中国）置业有限公司及其部分子公司成为被执行人，执行标的为618041636元。
（2021）京03执1934号案件显示，执行法院为北京市第三中级人民法院，立案时间是2021年10月29日。该起执行案件涉及河南鑫苑置业有限公司、鑫苑（中国）置业有限公司、郑州鑫合置业有限公司、河南王胡砦事业股份有限公司和河南德润置业有限公司。此前，在10月12日，鑫苑置业发布公告，宣布更换审计师。鑫苑置业认为，其业务运营和基本面不受审计师变动的影响。鑫苑置业正与安永华明和众环密切合作，确保无缝过渡，并打算与众环努力，尽快提交截至2020年12月31日的年度报告。然而一个月过去了，年报仍然没有影子，标普下调了鑫苑置业评级，主要原因是该公司2020年年度财报至今未发布，2021年一季度报告和半年报也未更新。
鑫苑在全国的项目也遇到了问题，不少项目停工了！在郑州，荥阳郑西鑫苑名家，二七鑫苑府、鑫苑名城，鑫苑国际新城等项目也都延期了不少时间，而且现场施工情况不容乐观，工人很少，业主们很担心项目烂尾！
今天鑫苑唯一的好消息，截至11月18日9时18分，地产高收益美元债中，鑫苑置业(ISIN码：XS2176792658，票面利率14.5%)价格涨幅最大，达30.29%，现价39.25美元。
