今日的惊喜，是瑞幸与茅台联名给的。

这个时代，单凭品牌的联名出镜是一件相对困难的事情。但是，今天社交媒体的头条被茅台与瑞幸的联名承包了，上演了一场“美酒加咖啡”的奇缘联名，刷爆了网络。

楼主的朋友圈也被强势刷屏。

瑞幸咖啡与茅台的联名产品“酱香拿铁”横空出世，真正做到了一鸣惊人，而仅听联名产品名字就很带感。

有意思的是，此次联名不是大众眼中的噱头，有名无实，而是产品中真的加了贵州茅台酒，做到了联名产品名副其实。

可以预见，这一定会成为2023年最成功的营销事件之一。

看看热闹的同时，作为广州房产圈的自媒体，也应该思考一下茅台出圈对房地产行业营销能够带来哪些启示。

首先，战略一定要明确，不能为了出圈而做营销，那势必出不了圈，即便出了，也是负面效用。

无论是房企，还是房地产项目，都应该弄明白，自己出圈营销的目的是什么，是为了树立自己的形象，还是为了达成销售目标（比如拉人头）。

昨日首次开盘的创新城某盘，有人爆料靠拉人头搞气氛组，本来可以打一场漂亮仗，结果搞了个臭名声，影响购房人决断。

其次，联名是手段，反差和冲突性才是目的。战略已经明确，如何实现破圈，反差或出乎意料很重要。

对于房地产行业来说，这个反差感和冲突感的规律一样适用。房地产既有的话语体系，几乎是讲地段，讲配套，地产行业传统的营销逻辑是靠画饼或现成配套来引出消费欲望，让购房者为房子价值埋单。

房地产与什么会产生碰撞，是我们思考的实质。高端楼盘和豪车联名，不会爆款，和名贵艺术品联名搞活动，都不会爆款。因为它们都是一个圈层，一个群体里的事情。

如以前有些楼盘买房送宝马，买房送奥迪，买房送车位，这些都是没有反差，别人还觉得羊毛出在羊身上，适得其反。

最后，要格外重视私域流量，制定合适的营销策略，以实现更高效的用户触达和品牌传播。

茅台瑞幸联名爆款，社交媒体上私域流量起到了至关重要的作用。

“无梗不传播”是当下社交媒体一个信息传播的重要特征，茅台和瑞幸之间的冲突带来的新鲜感，就成为了社交群体里的一种 “梗”，有人用来追逐时尚不落伍，还有人用来满足社交话题的要求。

出圈和爆款，看似在短时间爆发出来的，实质背后的策划人已经筹备了许久。机遇只偏爱那些有准备的人，在取得一鸣惊人的成果之前，做好准备工作吧！