10月30日，瑞思研究院月度研讨会在深圳召开。本期会议主题为“收费高速行业洞察与REITs投资策略分析”，来自行业协会、产业方、公募基金、产业基金、私募基金、券商自营、保险、投资机构、中介服务机构等的40余位嘉宾参会。本期会议得到了北京金诚同达(深圳)律师事务所在场地等方面的大力支持。

△线下会场

会上，瑞思研究院首先对REITs市场进行了月度回顾，重点介绍了10月市场整体情况、重要市场动态以及高速公路REITs三季度表现。截至10月24日收盘，上市REITs数量共46只，发行规模累计1420.15亿元，总市值1251.7137亿元。月初，中证REIT全收益指数经历一周左右的波动，中旬开始逐步走低，截至24日收盘微跌1%。近期REITs三季度报告集中发布，会上还分析了高速公路REITs的最新业绩数据。

随后是嘉宾分享环节，茅以升科技教育基金会道路交通委员会副秘书长王利彬分享了收费公路运营基本规律与主要影响因素、收费公路REITs投资特点以及高速公路行业发展趋势，他认为立体交通、综合交通将成为新的发展方向，交通行业未来将进一步智能化、绿色化。

关于收费高速经营指标影响因素与运营提升要点，本次会议邀请了两位产业方代表进行分享。深高速REIT运营管理机构副总经理刘忠诚从宏观经济与地域发展、行业政策、路网规划与分流、自然灾害天气等方面介绍了经营指标的影响因素，并结合自身从业经验从社会、政府以及企业自身三个维度分享了对高速公路运营管理的思考。广州交通投资集团有限公司财务部主管王昱分享了集团发行REITs后获得的机遇和上市以来在广河REIT底层资产管理、内控管理、投资者关系维护等方面的努力。在此基础上，为助力基础设施领域存量资产盘活，投融资机制不断创新，在广州市政府及市发改委等有关部门的指导支持下，集团还牵头组建了广州市基础设施产业发展基金、广州市基础设施REITs协会，致力于共建REITs产业生态。

在多层次REITs市场快速发展的背景下，高速企业应该如何定位多层次REITs工具？会议邀请了易方达基金管理有限公司REITs投资部基金经理韩蕴哲对此进行分享。他介绍了高速公路板块现状以及各层次REITs特征，从发行人差异化竞争、资产差异化竞争、投资人差异化竞争三个方面分享了多层次REITs市场的布局机遇，他认为多层次REITs市场的适配性因人而异、因时而异、因势而异。

除了行业发展与未来趋势，投资人到底怎么投也是大家关心的话题。会议邀请了深圳市深担增信融资担保有限公司业务一部主管盛钢、深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司投资部执行副总经理理李佳峰、国泰君安证券股份有限公司自营代表江湛分享在REITs领域的投资情况与投资逻辑，他们介绍了对高速公路资产的偏好、评估标准以及投资策略，同时也指出了当前高速公路REITs市场存在的风险和问题，并提出相应建议。

最后的自由交流环节，与会嘉宾围绕高速公路道路规划变更、建设成本、车流量预测、相关法律风险等话题进行了深入探讨，分享嘉宾还对部分问题进行了解答。

自2024年3月起，瑞思研究院于每月最后一周举办瑞思月度会。月度会重点面向会员单位及合作伙伴，同时突出公益属性，主要结合当月市场情况和热点进行交流探讨，共建REITs市场生态。本期月度会的部分“干货”内容后续将在公众号上发布，欢迎大家持续关注。

（更多内容请关注公众号“CRF REITs Forum”）