单价仅1字头!龙岗园山安良社区三角龙片区旧改,恒裕集团震撼开发!

鹏城事记 2024-01-11 14:45:23

项目位于横岗园山街道南部片区,阿波罗未来产业城。位于城市干道惠盐中路(盐龙大道)和 沙荷大道交汇处东南侧,处于轨道16号 线站点500米核心辐射范围内,与福坑 站实现站城一体化建设。

项目概况

2020.11项目列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》,拆除范围178637㎡。更新方向普通工业、居住等功能。需落实不少于5006平方米公园绿地和一处12200平方米教育设施用地,总计不少于62346平方米的公共利益用地。

基础数据

项目公司:深圳市恒裕集团有限公司

项目进度:项目签约70%

产权性质:红本住宅商品房

可购面积:70平米 两房起售

过渡租金:20元/㎡

购买条件:不需名额不限售

交通配套

地铁16号线与规划与18号线与安良站交汇换乘,18号线路延伸至盐田并与32号线交汇,未来可通往大鹏、盐田、罗湖、福田、南山等地

学校配套

根据学区划分,小学处于横岗街道园山街道安良小学(公办),中学学区园山实验学校(公办)范围内 。

旧改价值

深圳人多地少土地资源比较匮乏,城市更新成了开发商拿地途径之一,国内一线开发商早就瞄准了这块宝地。

项目汇聚33个城市更新项目,诸多品牌开发,汇集佳兆业、星河、华侨城、恒裕等一线品牌开发商,一大波旧改热火朝天,城市界面焕新。

项目实拍

签完约的业主开发商已经收楼,并用围挡围了起来拆了部分

更新与未来

项目现状建筑:共348栋,229559.19㎡,现状容积率1.29,建筑类型主要为工业。(全部或50%基底面积位于项目范围统计:共348栋,229559.19㎡,现状容积率1.29)

片区拟打造“航空航天+新一代信息技术+产城融合典范+绿色生态之城”、“集交通、科技、产城、生态于一体的龙岗新地标”,构建“横岗美好生活”。

深圳有上千个旧改,资源比较稀缺,价格水涨船高。当前市场鱼龙混杂,不少冲动的人会为此付出代价。

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