2019年已经开启倒计时，开发商为去货走量积极筹谋策划，中山楼市也迎来一个又一个的推货小高潮。

上周双十二期间，中山多项目齐放大招，集体推出多套限时限量优惠房源。其中位于西区新盘方直彩虹公馆优惠较为引人注目，更有中介表示：“低周边楼盘2000元/方”。但据编辑了解，项目仅限于活动期间，总经理特批限时优惠推出的12套房源。

上周，12月14日，位于神湾镇的龙光玖誉山首次开盘，项目首推73-108平方米户型、18/20层、2梯4/5户、共163套房源。据了解，项目折后均价10000元/平米，带装修交付，当天成约28套，客户来源本地客户居多，少部分珠海、港澳客。

中山商品房共网签1339套

坦洲镇以270套强势排名第一

12月的第二周，中山商品房网签有所回落。

根据卓域数据显示，上周（12月9日-12月15日）中山商品房共网签1339套，环降3%。其中坦洲镇保持领先，网签升至270套；火炬区则以网签170套继续保持第二；西区第三，网签为160套。

上周中山商品房项目25强排名中，位于坦洲镇的俊逸星园网签131套，排名第一；位于三乡镇的雅居乐万象郡网签64套，排名第二；位于南朗镇的锦绣海湾城网签55套，排名第三。

公寓方面，位于沙溪镇的佳兆业大都汇网签35套排名第一；位于南头镇的海雅缤纷城网签12套排名第二；位于石岐区的完美金鹰公馆网签11套排名第三。

两项目共新增146套房源

新增房源方面，上周中山商品房批售面积14710平方米。其中，住宅批售面积13655.55平方米。房源新增预售方面，海伦堡千江阅新增预售14套；卓越海畔山新增预售132套。

年末促销优惠力度大

年末售房，各房企营销动态不尽相同，百‘盘’争艳、各出奇招，限时限价限量优惠房源层出不穷，“6字头”、“7字头”、“8字头”特价房源依然不在少数。据不完全统计，上周中山有5盘处于清盘阶段，优惠力度大。

但也有不少准新盘准备入市，位于石岐区的华发广场；位于神湾镇的怡景湾；位于火炬的华鸿璟悦轩、岐江东岸、鸿瑞壹品；目前都处在诚意登记中，开盘时间待定。

公寓方面，中山目前在售有34个公寓项目，分布于东区、石岐、火炬项目较多，9个公寓项目超过2万/平大关。

下面小编奉上最新整理的房价和各项目在售项目最新动态表！