2019年已经开启倒计时,开发商为去货走量积极筹谋策划,中山楼市也迎来一个又一个的推货小高潮。
上周双十二期间,中山多项目齐放大招,集体推出多套限时限量优惠房源。其中位于西区新盘方直彩虹公馆优惠较为引人注目,更有中介表示:“低周边楼盘2000元/方”。但据编辑了解,项目仅限于活动期间,总经理特批限时优惠推出的12套房源。
上周,12月14日,位于神湾镇的龙光玖誉山首次开盘,项目首推73-108平方米户型、18/20层、2梯4/5户、共163套房源。据了解,项目折后均价10000元/平米,带装修交付,当天成约28套,客户来源本地客户居多,少部分珠海、港澳客。
中山商品房共网签1339套
坦洲镇以270套强势排名第一
12月的第二周,中山商品房网签有所回落。
根据卓域数据显示,上周(12月9日-12月15日)中山商品房共网签1339套,环降3%。其中坦洲镇保持领先,网签升至270套;火炬区则以网签170套继续保持第二;西区第三,网签为160套。
上周中山商品房项目25强排名中,位于坦洲镇的俊逸星园网签131套,排名第一;位于三乡镇的雅居乐万象郡网签64套,排名第二;位于南朗镇的锦绣海湾城网签55套,排名第三。
公寓方面,位于沙溪镇的佳兆业大都汇网签35套排名第一;位于南头镇的海雅缤纷城网签12套排名第二;位于石岐区的完美金鹰公馆网签11套排名第三。
两项目共新增146套房源
新增房源方面,上周中山商品房批售面积14710平方米。其中,住宅批售面积13655.55平方米。房源新增预售方面,海伦堡千江阅新增预售14套;卓越海畔山新增预售132套。
年末促销优惠力度大
年末售房,各房企营销动态不尽相同,百‘盘’争艳、各出奇招,限时限价限量优惠房源层出不穷,“6字头”、“7字头”、“8字头”特价房源依然不在少数。据不完全统计,上周中山有5盘处于清盘阶段,优惠力度大。
但也有不少准新盘准备入市,位于石岐区的华发广场;位于神湾镇的怡景湾;位于火炬的华鸿璟悦轩、岐江东岸、鸿瑞壹品;目前都处在诚意登记中,开盘时间待定。
公寓方面,中山目前在售有34个公寓项目,分布于东区、石岐、火炬项目较多,9个公寓项目超过2万/平大关。
下面小编奉上最新整理的房价和各项目在售项目最新动态表!
2020必回调20-30%
会不会是中山楼市下跌的前奏