提前剧透！地铁站点曝光，板块房价跳涨1万+

杭州地铁11号线站点提前剧透！

近日，钱江世纪城官微发布了《资格预审公告 | 钱塘湾未来总部基地核心区地标建筑及景观概念方案国际征集启动》，并公布了设计范围示意图，结果意外标出了11号线的民祥路站！

这也是11号线民祥路站位置的首次曝光。

可以看到民祥路站北侧为商业用地，是规划中的沿江景观带，目前尚未出让，网传要建江南岸的“城市阳台”；

南侧为住宅用地，分别是月赋杭承府和潮展云起、东北侧为建发朗云，各个都是当年的热门红盘。

11号线民祥路站的曝光，瞬间盘活了亚运村、钱塘湾未总基地和奥体等板块，是各方摆在明面上的利好，再加上官方不断强调11号线的重要性，11号线将是地铁五期规划的种子选手。

江南科技城曾在官微发表《五个省级战略叠加，江南科技城将“催生”什么？》，文章配图中着重体现了江南科技城的地铁规划，11号线赫然在列，线路途径临空经济示范区、江南科技城、钱江世纪城和萧滨特别合作园等板块。

要知道目前世纪城-钱塘湾未总基地已有地铁2号线、6号线、7号线开通运营，还有地铁15号线在建，预计2027年开通，一旦11号线正式纳入五期规划，则板块瞬间贯通到了19号线。

一个板块的地铁密度达到这种地步，对岸的钱江新城也自愧不如。

春江水暖鸭先知，世纪城规划上的利好，在市场端已经充分体现。

据了解，世纪城板块2月成交均价约在4.4万/㎡，3月成交均价则来到了5.4万/㎡左右，近一个月的时间跳涨近万。

不只二手房，世纪城在开年后的土拍中也屡创新高，2月28日，绿城以总价23.19亿元拿下世纪城核心地块，楼面价达到36486元/㎡。

再加上水电新村的热度，你觉得世纪城的房价目前有泡沫吗？