临近五一小长假，西安楼市活跃度明显提升。4月25日，西安商品住房销售公示平台有14个项目1322套房源正在登记，登记项目主要来源于浐灞国际港、航天基地、雁塔区、高新区、长安区等。

其中招商·揽阅天成今天是登记的最后1天；航天三盘科为揽月臺、德通映南山、泰发祥时光雅境今天是登记的第二天，其余10个项目均为首日登记。

除此之外，雲玥府、中海未来之境，2盘共371套房源即将意向登记。

同区域多盘PK

本次意向登记的14个项目，其中浐灞国际港3盘265套，航天基地3盘258套、雁塔区2盘204套、高新区3盘278套、长安区2盘250套、曲江新区67套房源同时登记，购房者选择多。

浐灞国际港3盘265套房源同时登记，这3盘的位置、产品差异较大。其中招商·揽阅天成位于奥体北，推出的是纯143㎡户型，带装修均价18982元/㎡；世园润府位于世园会板块，产品为稀缺叠拼；绿地长安门近保税区地铁口，所推产品偏首置。

航天基地3盘登记，分别为总价600万以上的高端产品科为揽月臺、观山大平层德通映南山、以及面积和价格在区域内相对友好的泰发祥时光雅境。

雁塔区2盘分别为雁南云境、科技路金茂府。这2盘同位于雁塔区，位置上相距较远。雁南云境位于西部大道板块，产品性价比高；科技路金茂府顾名思义位于科技路，是金茂的绿色科技住宅，产品定位更高。

高新区3盘分别为：高新宸樾、中国铁建西派玺樾、越秀铁建西派天悦。高新宸樾是位于丝路软件城的百亩大盘，国企开发，产品是改善大户型。中国铁建西派玺悦和越秀铁建西派天悦同位于高新三期，前者是中国铁建西派山水盒子迭新作品，低密改善，起步面积143㎡；后者位于瞳西，中国铁建和越秀联合开发的纯改善社区，定位高端。

长安区的2盘分别为万景荔知里、以及中粮大悦未来城。万景荔知里最大的特点是距离公园和学校更近，而中粮大悦未来城作为城南大盘，其规划及配套更有看点。

4盘登记量超过房源量

截至25日16时，意向登记的14个项目中，4盘（均为首日登记）的登记量大于房源量，分别为：中国铁建西派玺悦、高新宸樾、中铁·阅唐府、中粮大悦未来城。

高新区的中国铁建西派玺悦登记的是8#楼，层高24F，48套房源，主力户型143㎡，均价25197元/㎡，毛坯。

高新的天地源高新宸樾登记的是3#、12#楼，共80套房源，其中约150.86㎡3室户型1套、约188.94㎡4室户型39套、约178.6㎡4室户型8套、约179.6㎡4室户型32套，均价26251元/㎡，毛坯。

曲江新区的中铁·阅唐府意向登记的6#楼，共67套房源，面积约177.72㎡-183.58㎡，均价27486元/㎡，毛坯。

长安区的中粮大悦未来城则是城南红盘，项目关注度高。本次推出的17#楼，面积95-178㎡，均价19623元/㎡，毛坯，登记首日飘红。

稀缺产品齐聚

科为揽月臺正在登记的2#、3#楼，均为6F高的叠拼产品，面积240-279㎡，均价27660元/㎡，毛坯。项目位于揽月阁旁，2.0的容积率，产品为大平层和叠拼，定位高端，本次推的6F高产品，在市场上比较稀缺。且项目周边配套完善、改善项目多，居住的圈层也非常纯粹。

世园润府正在登记的42#、44#、45#，同样是6F高的叠拼，面积234-270㎡，均价39424元/㎡，毛坯。项目体量大，且位于世博园旁，近灞河水岸，位置及生态稀缺。项目容积率2.0，本次推售的叠拼产品，总价约680万元以上，部分房源总价上千万，不论是位置还是产品，市场上都比较稀缺。

另外主打科技住宅的科技路金茂府，推出的是142-184㎡的大平层，均价21993元/㎡。金茂的产品带给购房者的不只是四季如春的房子，更是一种不同的生活方式。

2盘即将登记

即将意向登记的项目为雲玥府、中海未来之境。

浐灞国际港的雲玥府，即将意向登记的是2#、3#，共160套房源，其中约100.07㎡三室46套、约122.2㎡三室4套、约124.68㎡三46套、约141.68㎡四室64套，均价16068元/㎡，毛坯。登记时间4月26日8时至28日18时。

高新区的纯新盘中海未来之境，即将首推层高为22/26F的高层5#、10#、12#楼，以及层高为16F的13#楼，面积128-234㎡，均价27568元/㎡，毛坯。登记时间待定。

这几日，价格公示，意向登记的项目都比较多，近期有计划置业的小伙伴，可多多关注。