近日，西安高新丝路科学城的永安观棠、秦汉新城的秦汉和悦春风，高新三期超高层项目卓越领创中心发布了招标计划。

永安观棠

5月16日，天地源摘得高新三期约69亩住宅用地，楼面地价约8368元/㎡。

5月17日，拿地的第二天，西安市公共资源交易中心发布了《永安观棠项目招标计划》，根据招标计划，该项目案名为永安观棠。

永安观棠位于高新区细柳街道纬二十六路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西，净用地面积69.268亩，住宅用地，容积率不大于2.8，建筑密度20%，绿化率35%，宗地规划地上总建筑面积129360㎡，建筑限高80米。

该项目本次招标计划为：本项目的展示区工程EPC项目、EPC项目监理，大区设计、施工、监理等内容，估算总投资额240000万元。

这是天地源在高新三期继天地源棠颂坊、天地源棠樾坊、以及红盘天地源永安华府之后的又一项目，除此之外，2020年天地源与龙湖合作在高新三期梁家滩板块开发了春江天境。

值得关注的是，永安观棠位于未来之瞳的东北方向，而且也是近几年高新三期成交地块中为数不多的楼面地价不足万元的地块，在新房扎堆，改善产品云集的高新三期，永安观棠的产品值得关注。

从项目位置看，永安观棠周边产业多，如法士特、陕西空中动力创新中心、中交科技城、苏宁云仓等，能吸引一波在周边就业的小伙伴。

另外，项目周边目前正处于发展中，在建的地铁15号线、高新云巴、主干道西太路、成业大道等纵横交错，交通环境尚可。学校方面，项目附近规划了2所学校，周边还有高新第四高级中学等。此外，项目周边空地较多，未来发展空间大。

秦汉和悦春风

近日，秦汉新城的秦汉和悦春风项目，发布了设计招标计划、监理招标计划、施工总承包招标计划。

秦汉和悦春风项目位于兰池二路以北，秦苑六路以东、同律路以南、秦苑七路以西。项目总建筑面积约61611㎡，其中地上建筑面积48104㎡，地下建筑面积13507㎡，投资估算53200万元。

秦汉和悦春风处于秦汉新城核心区域，项目周边较近的有地铁14号线、主干道兰池大道、泾渭大道、兰池二路等，交通路网完善。

另外，项目近距离秦汉新城管委会、大秦文明园、秦汉新城博物馆、秦汉万科广场、渭河等；学校方面，立德思小学、秦汉小学后宰门分校、秦汉新城第三幼儿园、秦汉中学、星河湾星慧小学等教育资源环伺。

秦汉和悦春风周边是万科理想城项目（部分交付、部分在建）、中天诚品、山水逸境，以及秦汉财富中心、立体城市壹号、星河湾酒店等，生活氛围已经形成。

卓越领创中心

值得关注的还有，未来之瞳系列超高层建筑项目。近日，西安市公共资源交易中心也发布了《卓越领创中心项目招标计划》。

卓越领创中心项目，即是高新丝路科学城核心区域超高层建筑项目之一。该项目位于高新区东临空地，西临经二十二路，南临纬三十五路，北临规划二十一路。

项目占地约15.1亩，建筑面积约12.594万㎡，规划建筑高度约160米，包含办公楼、商业楼及配套设施等，用于商务办公，估算总投资额121854万元。

卓越领创中心项目规划打造以总部研发、科技与金融为核心功能的服务空间，主要建设集写字楼办公等多业态融合的现代化超高层单塔写字楼。

除了卓越领创中心，高新丝路科学城还有未来创元中心、盈创中心、巨安润禾中心、丝路创智谷金融中心、卓越领创中心、秦煤云拓商务中心、丝路国际金融创新中心、林凯中凯大厦、智德通国际大厦、天宇长安总部大厦、嘉和中心等多个金融、总部经济项目建设，未来之瞳区域企业总部集群正在加速形成。