近日，有市民反映，福瀛苑地块于2009年开工，2012年竣工建成福瀛苑1#2#两栋住宅楼，规划的小区活动中心没有建设，认为是开发商改变了土地用途。
8月28日，青岛西海岸新区自然资源局表示，福瀛苑小区项目土地为2004年福瀛房地产开发有限公司通过出让方式取得，2004年9月22日办理了土地证，地证号为黄国用(2004)第148号，证载土地用途为居住用地。
项目于2008年6月19日取得建设工程规划许可证（建字第370200200817127号），2011年11月进行规划验收，现场建设与规划批准基本一致。规划的活动中心位于1、2#楼办公层北侧（图纸标注为该名称，具体位置位于1、2#楼下面裙房部分）。
该地块自取得以来，土地用途一直未发生变化，故无法提供地块变更土地用途的相关材料。
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