你知道2023年全省房价最贵的地区是哪里吗？

答案不是三亚，竟是陵水县！尽管，这是一个非常反直觉的事实，但陵水就是这么出人意料的连续霸榜房价排行榜。

陵水，凭什么向世界喊话！提及陵水，就不得不提，近期连官媒都在争相报道的一则新闻，标题为《办全球招商大会，海南这个县有何底气？》

陵水县委书记吴海峰在陵水全球招商大会上强调陵水仍是全国房屋单价最高的县。除了以“全国房价最贵的县城”闻名之外，今天楼Sir要给大家科普三个热知识：1、从房地产情况来看，陵水土地深受市场欢迎！陵水商品房销售数据为：成交单价2.62万元/㎡，稳居2023年海南省年度房价之最！比海口贵9000，比三亚贵5000。

2、从投资情况来看，陵水未来预期稳固对比全省主要城市，陵水固定资产投资增速以13.9%，排名第一，甚至遥遥领先！此处给大家做一个数据参考，全国投资增速3%，全省投资增速1.1%。当今行情，13.9%的增速意味着陵水被资本强烈看好。

3、陵水是除海口、三亚之外，海南省最受游客欢迎的地区陵水旅游总收入92.21亿元，同比增长51.5%，排名全省第三。2023年接待游客总人数961.28万人次，从大企业到小游客，陵水的热度都持续不减。

这个人口不足40万的小县城，如何能交出如此亮眼的成绩单？那可要说道的可就太多了，包括但不限于自然环境的稀缺性、未来预期以及隐性价值。如果你留心观察，会发现，与三亚享受着同样的北纬18°最优质的气候，有着更胜一筹的水清沙白，陵水的房价在自贸港教育创新产业发展之下，更显珍贵。

自贸港教育创新产业“大男主”非陵水莫属为何如此之说？陵水的开放和发展，陵水黎安国际教育创新试验区（以下简称试验区）就是直观的例证。

| 陵水黎安国际教育创新试验区 图源：海南日报1高层部署，紧抓建设作为海南自贸港13个重点园区之一，这里是中国唯一以教育对外开放为核心使命的教育园区，已成为承接国际教育消费回流的重要平台。

| 试验区效果图2学在海南=留学国外2024年4月2日，北京语言大学海南国际学院在试验区揭牌，这是试验区对外交流合作的又一个里程碑。不久前，试验区明确二期开发方向，将围绕产教融合，打造具有鲜明国际教育主题的总部经济和平台经济园区。目前试验区已签约22家一流高校，引入国际一流学科，可做到留学海南：一地入学，两校学位。

3官方定调，自贸港重中之重2025年，海南将进入封关运作，大量的境外往来带来的高精尖资源倾斜，是肉眼可见的不争事实。而在《海南自由贸易港法规第四十条》中，要求“境外高水平大学、职业院校可以在海南自由贸易港设立理工农医类学校，既是定调能级的跃进，亦是大势所趋。不过，在楼Sir看来，海南自贸港逐步完善的过程中，试验区作为中国唯一以教育对外开放为核心使命的教育园区，更是一次对产业格局的查漏补缺。少年强则国强，在自贸港的产业版图中，试验不仅充当着高质量发展的先行者，更是承担着以教育对外为核心的使命。

时至今日，在这种发展模式下，其实也显露出一些问题：例如，区域内未来的教育精英和国际人才，住所问题，在全国房价最贵的县城，沙滩与阳光在湾区，而试验区的精英们，将如何安居？

百亿民企·匠心巨造泰达集团为试验区赋能而来

新时期下的自由贸易港，想要全方位发展，实现教育对外开放，得有一个与国际接轨的全新锚点，这个地方就是黎安国际教育创新试验区。而在陵水，黎安区是能让无数精英安家的上上之选，按图索骥之下，百亿民企独资匠造花园纯洋房大盘，值得高看。

| 海悦半岛效果图教育新中心，商圈环绕，更大的资源占有率。项目对面是总投资10亿的陵水现代化大型文体休闲中心（五馆一中心），家门口则是约8000㎡的精彩天地综合体，一公里左右便是陵水合作办学典范的华中师范大学顺湖中学。休闲娱乐，就医入学，无论哪一种需求，多走几步，就能解决多元的生活需求。

纯洋房低密社区，兑现人居理想生活大体量带来的是大配套，项目体量约22.7万㎡，有了更多的空间打造最纯粹的旅居进阶产品。

纵观全岛，5-6层的真·洋房，1梯2户纯板房，已是稀缺。令人震撼的，还有约1.2-1.5的超低容积率，一个盘能把密度降下来，花园自然更大，居住舒适度、私密度也将提高。

点缀在园林的是全龄段配套设施，如全龄双泳池、有氧跑道、园林健身主场、童梦乐园、健康小屋等。每个空间都提供了丰富的功能设施，增强运动健身、亲子陪伴，承载一家人的欢声笑语。自然与城市间权衡调适，繁华在侧，把家安在绿色中，一座在自贸港核心区的宜居社区的范本呼之欲出。

所见即所得的快乐，是泰达集团的实力保障海悦半岛的交付时间预计2025年5月交付，目前A、B组团均已封顶在内装阶段，C组团也即将封顶，工期超预期。实现了让置业者看得见摸得着的全盘现房销售，高标准交付是开发商实力强劲的体现。

| 海悦半岛施工进度实拍

值得一提的是，海悦半岛是2023年通过招拍挂取得的崭新地块，产权年限足足70年，仅此一项，就已秒杀一众多次转手，资金有限，开发周期过长的陈年老地皮。

| 海悦半岛施工进度实拍楼Sir还翻出去年的土拍记录，一把加价1.33个亿的抢地的开发商，你见过吗？见多识广的我，都要喊老天爷的程度！

百亿民企，果然货真价实！！

成长型产品，让你实现进阶人生作为陵水黎安港仅有的花园纯洋房大盘，海悦半岛拿出的自然是与众不同的手笔。海悦半岛首批推出建面约108㎡3+1房洋房，一梯两户高得房率，打破建筑与自然的阻隔，为业主创造更多的空间，实现一步到位，性价比更高。

左右滑动查看更多进门便是独立入户玄关，交付就带玄关柜子让收纳变得浑然天成。映入眼帘的是客餐厅一体化设计，在视觉上显得更为宽敞。

户户观景大阳台，10.4m南向采光面，阳台进深达2.3m，连通客厅和卧室，直接引入自然光线，确保采光充足。

配备齐全的主卧大套房，通过精心布局，独立卫浴、大飘窗等，打造一种细腻而私密的居住体验。

别忘了，这可是3+1房的全能户型，每户都配置有一个多功能空间，可谓是成长式户型。随心百变的空间，节假日可当客房、三世同堂也绰绰有余、二胎驾到也从容应对，一屋可满足三餐四季的全部需求。

最绝的是，一楼带30-40㎡花园+约100㎡地下空间，顶楼带约50㎡露台，真正做到买一层多一层的全能空间，礼献试验区塔尖人士。

左右滑动查看更多可以说，为了实现“一步到位+舒适人居”，海悦半岛创造的是新时代里精英所渴求、贯穿全生命周期的舒适体验。值得一提的是，海悦半岛的产品领先性，还在于细节处的用心打磨。·真石漆外立面，气派轩昂，历久弥新；·高配三夹双中空玻璃，隔音节能，防辐射；·全屋中央空调，经久耐用，变相省钱；·厨房配置消毒碗柜，高配交标不糊弄；·定制电视背景墙，豪装标准，匠心打造；·舒适一梯两户，尊享私密与静谧；·园区人车分流，提供全天候安全的居家环境；

泰达入股陵水强强联合，亮相就是“王炸”

最后，我们来认识一下泰达地产。河北泰达是一家房地产开发、工程建设、园林设计及施工、建材加工、物业管理、酒店餐饮、金融投资、养老服务等产业为一体的现代化综合型产业集团。在衡水，泰达地产的项目满地开花，是衡水人心中的品质代名词。

2011年启程，2023年已然大成。而海南作为泰达集团走出衡水的第一站，亮相便是“王炸”

2023年进军海南，就拿下了省会海口体量最大（之一）的安居房：新高·理想城。

飞凡手笔，布局更多项目在自贸港的核心城市。如今，陵水迎来了属于自己城市气质的花园洋房。泰达地产通过招拍挂，一举夺得黎安教育基地旁的全新宅地，自有资金实力强大，打造了纯花园洋房社区：海悦半岛。

随着泰达地产而来的万千资源，在腾势而起的陵水，如何打造一座人无我有，人有我优的宜居大城，也是对泰达地产的最强考验。根据市调数据显示，海悦半岛1-4月来访近千组客户，稳坐登上了陵水热门楼盘榜单。海悦半岛的亮相，补足了陵水花园洋房市场的需求空白，亦是众望所归。

泰达地产的打造，更是在精品旅居市场上，投入了更多质朴的元素，打破传统，再次刷新陵水的人居理想的标准。一句话定义：海悦半岛，为自贸港赋能而来。在此，置业者既能享受自贸政策，又能在国际前线迎接时代风口。至于价格，2024年2月陵水区域房价3.36万/㎡，而海悦半岛吹风价仅15700元/㎡起，高得房、低密度的纯洋房社区，手快有手慢无！感兴趣的朋友们，心动不如赶快行动吧~

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