据北京城市副中心管委会消息，近期《宋庄镇大庞村集体土地租赁住房（A地块）项目核准》。

公告称，根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于宋庄镇大庞村集体土地租赁住房（A地块）项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[通]初审函〔2024〕0038号）等相关文件，经研究，同意中宇成坤（北京）置业有限公司开发建设宋庄镇大庞村集体土地租赁住房（A地块）项目。

一、建设地点：通州区宋庄镇大庞村。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积59163.065平方米，其中规划建设用地面积为45414.443平方米，同步实施整理规划道路用地面积8818.692平方米，规划绿地面积4929.93平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为86019.876平方米（不含地下面积），建设内容为集体土地租赁住房、托幼等，具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：项目总投资估算为75818万元，所需资金全部由中宇成坤（北京）置业有限公司筹措解决。

五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。通州区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报北京城市副中心管理委员会重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

据查询，中宇成坤（北京）置业有限公司成立于2024-01-02，企业地址位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄大街1号602室，所属行业为房地产业。

经营范围包含：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计等。

根据此前报道，通州区宋庄镇大庞村集体土地租赁住房项目(A地块)勘察工作预招标计划在2024年5月发布。

根据招标信息披露， 本项目位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄组团东部，项目四至为：东至宋梁路，南至徐尹路，西至规划路，北至规划一路。规划总用地规模59163.065平方米，总建设用地规模45414.448平方米。

本次主要内容为： 按北京地区地基基础勘察设计规范及相关规范条款规定、发包人提供的岩土工程勘察技术任务书完成拟建建筑的岩土工程勘察工作。

估算投资：62113.06万元。