在贯彻“房住不炒”的宗旨下，房子逐渐回归居住属性。

当下买房，地段成熟、配套齐全、生活便利的房子，更容易被购房者青睐。

就通勤来说，走路就能到地铁站，不比公交转地铁，或者是小电驴接驳来得方便？

就生活而言，楼下就是美食小店，周边就有大型商场，不比坐几站地铁去购物来得舒服？

对于大多数人来说，在自己触手可及的范围内，就能实现出行、购物、看病一站式连通，这样的生活岂不美哉！

基于此，不少人在买房时，比起远大新，更喜欢老破小。理由无外乎其他，只是图一个便利。

发展成熟的地段难有多余的土地可供开发，所以新盘供应少，多是老旧的二手小区。

而新发展起来的区域，新房多，城市界面也新，但是地铁还在修，配套跟不上，生活不便。

所以，老城区成熟地段的新盘，就成了“香饽饽”。

番禺广场，正是番禺发展最为成熟的板块，类似荔湾的老西关，居住氛围浓郁。

但是，板块内的二手小区楼龄见长，动辄十几年的小区比比皆是。

因此，路劲美的隽樾府的入市，缓解了板块近10年无新房供应的尴尬局面。

作为广州户型新规后的第一批产品，路劲美的隽樾府产品吊打周边二手。项目主推建面约87-132㎡户型，使用率最高达到111%。

建面约87㎡A户型，堪称“以小赢大”的典范。4开间朝南+全通透格局，直接可与市面100+㎡的户型一决高下。

建面约87㎡B户型，近5米的客厅开间、开间宽约3.7米的主卧，更是惊艳众人。

建面约112㎡户型，约5.2米超大方厅，预留出一间房的切分可能，四房变五房轻而易举，“户型放大术”发挥得淋漓尽致。

建面约132㎡户型，面宽约15.3米，构筑约8.2X1.9m跑道式阳台，比肩市面约165㎡户型配置。

除了硬核产品力，路劲美的隽樾府的优势，还在于核心地段、以及对城市高配资源的占有。

番禺广场为番禺发展最早最为成熟的板块之一，区域生活氛围浓厚，各项配套齐全。

项目距离三地铁（3/18/22号）汇聚的番禺广场站约800多米，步行可达；

番禺区政府、教育局、税务局、番禺融媒等在旁，中银大厦、中信银行、浙商银行等金融企业林立，基盛万科里、碧桂园铂耀中心等写字楼汇聚……

附近还有番禺图书馆，安和泰妇产医院等，各项设施齐全。

项目周围居住氛围浓厚，亦有多个成熟社区底商悉数开放，日常生活均可就近满足。

基盛万科里商业、永旺梦乐城、汇珑新天地等现代商业配套丰富，板块内还有大名鼎鼎的清河综合市场，满足传统购物习惯。

可以说，路劲美的隽樾府是“坐享其成”，成熟配套眼见为实，确定性很高！

番禺广场的强大，不仅在于现在，更在于未来。

番禺广场将融合中央公园、地下商业、交通场站等功能，成为城市级TOD复合型综合体。

这座巨无霸会向上生长，打造约40万平巨量商圈，以260米的地标撑起城市天际线，又会向下扎根，深挖约18万平地下空间，造就一座地下都市。

片区控规显示，光是3层地下商业，体量就高达7.6万平，相当于将半座花城广场（商业面积约15万平方米）搬来番禺。

番禺广场的新生，将为番禺带来无限想象。

对于10年土地断供的番禺广场板块而言，“老破小”的居住格局让番禺人苦不堪言。急需一个“真改善”的产品，来满足居住品质的提升。

而路劲美的隽樾府的到来，让这片老区焕发新的活力，给板块注入新的能量。通过路劲美的隽樾府，能看到美好生活的模样！