重磅！杭州中海钱江湾终于开售了。就在昨晚，中海公众号突发公告，御道江河汇流公寓三区 | 5#线上登记答客问。

涉及到登记相关内容，我们提取到了一些关键信息：1、项目需要摇号登记，登机时间：11月25日～11月27日，首套及二套贷款客户冻结金额为220万；其他客户及一次性付款客户，冻结金额为650万（65周岁以上报名客户按一次性付款方式进行冻资）2、冻资银行：中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行、招商银行、中国光大银行、中信银行、华夏银行、上海浦东发展银行、中国邮政储蓄银行、杭州银行、浙商银行、中国民生银行。3、本次可售76套房源仅限摇号前200号客户现场参观，可参观房源范围为【御道江河汇流公寓三区5幢1单元801室、802室房源】，参观时间为摇号结果公示后1天内。大家都知道，中海御道项目三区内部还有一批倒挂近千万的新房，这批房源当年因一些特殊原因，并未对外进行销售。如今终于来了，本次开盘房源共76套，只有两个户型178方和207方。所有房源都位于5号楼8-26层，全部一线瞰江、且户型越大、价格越高。现房、一线江景，周边二手房卖11-12万/㎡，倒挂足够，你准备好了吗？

中海钱江湾为什么这么备受关注？主要还是拥有当下杭州难得的红盘潜质：1.坐拥一线江景，可以看到莲花碗到丰北的黄金钱江岸线；2.户型不错，类四叶草户型，南向瞰景大阳台；3.价格倒挂，旁边就是IFC，前景可观；4.现房优势，小区已经交付，所见即所得。中海钱江湾位置优越，位于钱江新城二期的江河汇板块，就在IFC和绿城·留香园隔壁。小区直面钱塘江，视野极佳，附近有地铁6号线和9号线穿过。小区南侧是杭州市钱江第二幼儿园，西侧是杭州钱江贝赛思国际学校。这批房源在2018年就已经领出预售证，此后一直没有消息，如今终于要开了。户型主要有178、207方两个户型。1、178方打造四房两厅三卫

四房设计，改善会很喜欢，双套房配置，居住舒适度和隐私性都有保证。三个朝南开间以及三阳台的设计，保障房间内的通风和采光。207方户型打造四房两厅三卫。整个户型格局比较大气，适合更高阶的改善客户，三个朝南开间，在采光、通风都有保障。

5500元/m²的精装标准，内部配置也十分豪华：玄关大理石地面、全进口石材，客厅背景墙也是大理石，还有皮革加金属包边。还配置了中央空调、新风、地暖、直饮水系统，烤箱，洗碗机......IFC收官之后，现在江河汇板块临江的新盘已经基本没有了，更何况是这样的一线江景房。这批房源的抢手程度可想而知。目前，该项目内在二手房平台上挂牌价格都不低，普遍在9.5-10万/㎡左右，但是挂牌量较少，稀缺性相当明显。相较起来，此次开盘的户型，江景优势突出，未来可能有更高的溢价空间。360°楼盘全维评测坐拥一线江景的中海钱江湾，在地理位置上占据着一定优势。同时，其项目配套也足够成熟。

项目周边距离地铁19号线和9号线御道站仅约360米，距离6号线和9号线三堡站仅约450米，项目周边有彭埠大桥、杭甬高速等地面交通配套，给出行带来极大便利。教育资源方面，项目约350米就是钱江外国语实验学校附属幼儿园，800米就是人民政府机关幼儿园，距离外国语实验学校仅约470米，此外，采荷二小，天长观潮小学、景荷中学、钱江新城实验学校等教育资源均分布在项目周边。

商圈资源丰富，周边万象城、来福士、杭州IFC（在建）等大型商圈全部都在项目周边三公里内。景观方面，项目200米享钱塘江景观，800米感受京杭大运河文化，周边休闲公园资源丰富。文化方面还有亚运村、钱塘江博物馆等资源坐落，项目周边的文化风景资源都很给力。同时，项目周边的产业资源也很丰富。120家企业环顾四周，包括海康威视、浙商银行、吉利汽车等大型企业。周边写字楼达927个，商业发展前景可观。