推地公告：雁塔区最新推出10.924亩商业用地！

近几日，大西安土地市场火爆！

8月28日，雁塔区最新推出10.924亩商业用地!这宗地将于2020年9月17日至9月29日以网上挂牌方式出让。

宗地简况：宗地位于雁塔区长安南路以西、朱雀路以东、南三环以南,地籍编号为YT4-23-31，净用地面积7282.51平方米（折合10.924亩）。用地性质为商业设施用地，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。

地上建筑面积40053.8平方米，地下建筑面积27494平方米（其中地下商业建筑面积8900平方米，地下酒店附属用房建筑面积6900平方米，地下停车、设备用房建筑面积11694平方米）。土地使用年期为40年。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。竞买保证金为人民币2800万元。

这宗地将于2020年9月29日16时整结果出炉！

三环是整个城市的黄金腰带，南三环是整个城南的核心区域，也是城市交通的重要组成部分，因此南三环地理位置炙手可热，向来也是各大房企必争之地。在YT4-23-31地块附近已经有南飞鸿、中环、龙湖等房企入驻，经过多年发展开发，周边常住人口多，商业繁荣，配套成熟。

现在南三环区域发展又快又好，在YT4-23-31地块附近的地铁2号线连接了主城区、航天城;多路公交车接驳到曲江，另外周边还有三森家具城、城南客运站等，交通便利，人流量大，因此这个区域商业潜力值得期待。