西咸新区6宗共计545.36亩地成交，含4栋超高层！

西咸新区继25日土地成交之后，今天再迎来大宗土地成交。

西咸新区6宗地成交

2020年8月27日，西咸新区8宗共计789.78亩（526516.8㎡）拍卖。其中6宗共计545.36亩地（363573.22㎡）成交，总成交额216751万元。

秦汉新城2宗地（包含1宗153.45亩的住宅用地、1宗90.97亩的商服用地）由于涉及文物原因，出让终止。

成交的6宗地中，有5宗共计529.56亩地被陕西沣景地产发展有限公司竞得211251万元，所摘得5宗地均位于沣西新城。资料显示，摘地公司由西咸新区丝路文化旅游发展有限公司全资控股，西咸新区丝路文化旅游发展有限公司（沣西城投占比34%、陕旅占比66%）。

另外沣东新城1宗15.81亩商服用地，被西安佳实恒圣置业有限公司以5500万元竞得。

4栋超高层、还有酒店、音乐厅

沣西这几宗地中，包含4栋100-200米超高层，多座五星级酒店，还有音乐厅等。

从沣西新城这几宗超高层用地所处的位置来看，基本均位于天元路与钓鱼台路交汇处东侧，应该是今年年底前将开通的地铁5号线沣西文化公园站，这几块地的北侧紧邻的是沣西公园，向西则为丝路欢乐世界、中国西部创新港等，未来将形成科教、文旅、商务东西向轴线。

图|地块位置示意，来源地产房剑

上述4栋超高层用地基本连在一起，除了XXFX-XX03-66宗地为纯商服用地外，其余地块均为住宅配套商业用地。

XXFX-XX03-52宗地：35.04亩的商服用地内需要建设一座150-200米的超高层，并且品质达到西咸新区A标。另外，该地块内还需要建设一座建面不少于10000㎡的数字音乐厅。

XXFX-XX03-61宗地：35.08亩的商服用地内需建设一座100-150米超高层，按照四星级酒店标准建设酒店一处，并且达到西咸新区商务办公、酒店品质A标。

XXFX-XX03-66宗地：是一宗纯商服用地，该宗地内须建设高度区间为100-120米超高层一座，并且达到写字楼、酒店A标。

XXFX-XX02-79宗地：46.78亩的商业用地内需建设120-180米超高层1栋，按照五星级酒店标准建设酒店一处。