近日，西安9盘1667套房源价格公示，另有10栋楼公示了楼栋均价。

价格公示项目为：航天纯新盘科为揽月臺，高新红盘中建悦庐，以及曲江大明宫板块的璟宸尊域府，西咸新区的万莱逸宸、中旅名门府、枫溪美郡，和高陵区的金辉鹿鸣长滩、中粮天悦、中南春风天境。

本期价格公示看点：

1、带装修房源620套，毛坯房源1047套。

2、产品方面囊括了叠拼、小高层、高层。其中科为揽月臺以及枫溪美郡有叠拼产品，万莱逸宸、中旅名门府、中粮天悦、中南春风天境以小高层为主。

3、面积区间85-285㎡。其中科为揽月臺和枫溪美郡户型200㎡起步，中旅名门府面积153-187㎡，中建悦庐也有部分176㎡户型。

不过大部分户型依旧是目前市场主流的110-143㎡。

4、价格方面，备案均价最低10306元/㎡，最高29718元/㎡。

航天基地、高新三期、以及西咸新区的的3个项目均价在2万左右。

主城区的璟宸尊域府均价1.6万元左右，高陵区项目带装修房源均价各不相同，主要集中在1-1.44万元/㎡不等。

航天新盘科为揽月臺上线

科为揽月臺位于航天基地神舟三路与航腾路十字东南角。占地46.5亩，容积率2.0，低容低密，规划13栋住宅，产品为叠拼、大平层，面积大，定位纯改善。

项目本次价格公示3栋楼，其中2栋6F高的叠拼，共24套，面积240.71-279.70㎡，均价2.9万元/㎡，总价约662-850万元，毛坯。

另有1栋24F的大平层，共44套，面积200.42-285.76㎡，均价20788元/㎡，总价约343-658万元。

就项目周边来看，该项目被高端项目揽月府包围，周边还有招商华宇长安玺、龙湖星河大唐云河颂，以及正在打造的又一高端项目招商云山间。

从周边配套看，项目近地铁4号线、近揽月阁、近航天文化生态公园、航天中湖公园，近交大航天学校等，周边的配套较为成熟。

从开发商看，项目是本土开发商科为集团开发，之前已经开发了科为城墅、沣西的科为城等，同时也建设了西安航天城文化生态园和揽月阁等城市配套，实力看得见。

再从项目的产品看，10栋叠拼和3栋大平层，宽幕院居叠境的空间设计，山水场景的景观设计，以及航天城芯的位置，妥妥纯粹的改善项目。

高新红盘加推

位于高新CID板块的中建悦庐，占地127亩，容积率2.8，由15-26层的高层、小高层，以及部分商业排列而成。

项目6月首推，实现“千人摇”，并且已经划入名校学区，有了名校光环助力，产品加持，项目成为继中海学仕里后，CID板块的又一热盘。

本次项目价格公示了7#、8#、12#、15#、21#楼共计440套房源的一房一价。

其中：7#、8#、12#楼以113-132㎡为主，均价约2.6万元/㎡。​15#、21#楼则以143㎡、168㎡、176㎡的大户型为主，均价约2.84-2.89万元/㎡。

本次备案价最低23250元/㎡，最高30300元/㎡，总价约265-534万元。

项目周边地铁15号线、6号线交汇，高新一小一中新校区与项目一路之隔、周边还有西安国际医学中心、永安渠海绵城市生态公园，未来广场等醇熟配套，项目优势非常明显。

另外项目的7#、8#、12#、15#楼已经出现在意向登记平台，上次没摇到的小伙伴，关注登记时间哦。

西咸3盘放价

除此之外，本次西咸新区3盘价格公示。

万莱逸宸：位于沣东新城世纪大道以南，规划路以北。

项目本次公示了204套房源的一房一价，以及4栋楼的楼栋均价。

其中3#、10#楼为高层，面积109-132㎡，均价1.91-1.93万元/㎡，带装修。17#楼，为16F的小高，面积109-137㎡，均价20206元/㎡，带装修。

项目位于能金区，紧邻世纪大道，周边发展成熟，有地铁1号线、沣河森林公园、沣河等。

中旅名门府：位于沣西新城沣水西路与龙台观路交汇处，项目是纯新盘首次价格公示。

项目所公示房源均为小高层，含5栋楼200套房源的一房一价，以及6栋楼的楼栋均价。

其中公示的一房一价房源，面积153-187㎡，整盘均价19412元/㎡，毛坯。

项目距离沣河近，周边就近的有沣西第四学校、沣西实验学校、吾悦广场、白马河公园等配套，居住氛围比较成熟。

另外项目周边有中铁沣河湾、万科大都会、中国铁建西派时代等项目。而该项目临河而建，其产品改善属性明显。

枫溪美郡：位于西咸新区沣西新城统一路以南、兴咸路以西、康定路以北。

该项目是个比较老的盘，本次仅价格公示1栋3F高的楼栋，共计11套房源的价格。面积228.12-244.27㎡，备案价20000-21770元/㎡，毛坯。

项目近西部云谷，周边产业较多，且其228㎡起步的面积，2万+的价格，总价也在456-532万元，虽然是老盘加推，但也是个实打实的改善盘。