叱咤楼市风云,气派与生俱来!在西安,有一个楼盘横扫高端市场,跑出王者之姿。
2022年4月底项目首次登记,买家疯狂涌入,此后一路高歌猛进,持续被塔尖人士追捧,“七开七爆”持续霸榜高新,跑出了独一档的气势。随着时间推移席位越来越少,时下正值最后的入手好时机,隐形福利拉满,错过再无。
这个楼盘正是龙湖青云阙,高新CID板块目前唯一一个洋房社区。作为高新CID顶流红盘,究竟有何流量密码?
立足高新CID,起笔即城市顶配
“烫金”的西太路,正在见证「高新3.0时代」的日新月异。
作为西安经济最强区,今年一季度,高新区GDP达844.22亿元,占比全市的29.8%。单从GDP占比这一指标上看,西安高新已经比肩上海浦东、深圳南山。
持续奋进的高新区,30多年来一直努力“搞事业”,国际专利、独角兽企业、千亿级以上产业集群等等字眼,无不诉说着其硬核实力。头部房企、城市新贵,正在用真金白银表现出对区域的持续看好。
▲高新区-唐延路周边实景图
▲高新区-锦业路周边实景图
对于头部房企来说,这是即使“触顶摇号”也要厮杀抢驻的区域,也是西安高价地最多的区域,至今已诞生的70宗“万元地”中,超6成位于高新区。这样的区域,更适合施展高端产品!
对于城市新贵来说,工作,奋斗在城市天际线超高层;生活,邻居都是高净值人群。装得下梦想,看得到未来,这不正是恰到好处的区域。据中指院月初发布的《1-5月西安商品住宅销售业绩排行榜》显示,单盘销量TOP5的楼盘,高新占三席。
在高新区,CID板块定位西安城市会客厅,是「高新3.0时代」城市主战场,将打造为大西安城市封面,未来不可估量,龙湖青云阙所在位置更是城市顶配环绕。
▲高新区-CID板块实景图
CID板块所属的丝路科学城,是全国首个唯一“双中心”核心承载区,驱动重大历史机遇。不同于其他区域计划把企业引入,这里已经有诸多上市公司,还包含比亚迪、三星、奕斯伟等商业巨头,实力强劲。
时下正值丝路科学城建设2周年,从一纸蓝图到形象已显,处处体现着“高新速度”。产业澎湃发展,城市万千繁华踏浪而来,日新月异,其中CID板块已经做到了超高层集群、高端商业、学校、城市轨交、生态等配套先行。
▲高新区-CID板块实景图
“未来之瞳”超高层集群,引入多个总部基地。目前西安未来创元中心等都在建设中,一起见证「高新3.0时代」城市天际线的落成。还有诸多城市顶尖配套都进度“爆表”,丝路前海园(已投用),文化艺术中心、丝路创智谷、国际文化传播中心等都落成在即。
高端商业方面,约498亩的永安渠商业(建设中),其中重量级商业体玫瑰ONE已封顶;中免、深免等免税店项目,王府井、砂之船奥莱、红星美凯龙等大型商业IP均已签约。
学校方面,在这里,常常会发现学校先建起来。高新区三年共新增优质学位76940个,解决了大家最关心的上学问题。
▲地铁六号线实景图
▲周边公园实景图
城市轨交方面,除了地铁6号线,还有高新云轨(建设中)、地铁15号线(建设中),路网也非常健全。
生态方面,项目周边4个超千亩公园,未来之瞳湿地公园(建设中),永安渠水系公园(部分已开放),大仁遗址公园(已开放)、洨河生态公园(已开放)。
▲项目位置图
龙湖青云阙,位于CID板块“未来之瞳”超高层集群南侧,起笔便是城市顶配,家门口即国际化生活场。随着这些城市超级符号逐步落成,项目价值还将进一步显现!身处其中,更能切实感受到这沸腾的变化!
记得项目营销中心开放时,对面还是一片空地,而今一年多时间里已然蝶变。眼前,多台塔吊快速运转,为城市添砖加瓦;远处,巍巍秦岭岿然不动,默默守护。
这是再明显不过的信号,超强的兑现力,写满了高新区的决心;品牌房企的抢驻,表现出对于区域的信心;产业所在安家所向,吃过产城红利的人都更懂这一点,城市新贵们悄然入手。
用产品说话,实力霸榜高新
安全感爆棚的房子,就是这么霸气。
高新CID这样的“金字塔”板块,早已聚合了大西安最多的TOP系产品,房企高手过招、各显神通,产品早已卷出天际线。
龙湖青云阙凭借自身实力脱颖而出,一次次交出全优成绩单,多次成为高新区销冠,引爆西安高端市场,再卷豪宅产品力风暴。
▲来源中指院
据中指院数据显示,今年1-5月,龙湖以59.2亿元的销售额位居首位,龙湖青云阙以26.9亿元的销售额位居高新首位,并多次上榜西安单盘TOP5。
项目的背后是房企实力,大家为什么选龙湖?其实答案很简单,一方面,龙湖连续多年绿档房企,是稳健的代表,这如同给置业加了一道安全锁,有保障。另一方面,太多次实力兑现,西安人确实相信龙湖。
2007年龙湖进入西安并持续深耕,在包括地产开发、龙湖物业、长租公寓(冠寓)、商业运营(天街、星悦荟)等诸多航道上都取得了优异的成绩。近年来还新增了龙湖龙智造代建板块。
开发的大城香醍、天字系、源著系等大家耳熟能详的豪宅,在高端市场极具话语权。在大家最向往的区域,成为大牌房企的业主,一切都是理想的选择。在此优秀传承的基础上,龙湖选择在高新CID板块打造“第四代空中院落洋房”。
▲项目效果图
逆市走出独立行情,认可背后的原因,是龙湖青云阙始终用产品说话。也再次认识到,没有流水线式复制粘贴的龙湖,打造出来的楼盘到底有多酷。
产品方面,目前在售龙湖青云阙|尚府,CID板块大部分都是高层、小高层,但该项目除高层外还打造了洋房产品,也因此成为板块目前唯一一个洋房住区,小区内部搭配26度恒温,居住舒适度更高。
▲龙湖青云阙|尚府大门实景图
建筑方面,由「HZS汇张思」中国豪宅顶层设计者执笔,大师加持,打造未来式建筑,以重檐翘角、鎏金云纹,勾勒出建筑的层次美感,整体立面显赫、挺拔飘逸,同时又铭刻西安精神象征。第一眼,就被建筑颜值圈粉。
▲龙湖青云阙|尚府入口处实景图
龙湖青云阙|尚府大门取形大明宫丹凤门神韵,打造宽约48m、高约7m的悬挑无柱超大屋顶,金属棚顶镶嵌了1654颗流光灯,寓意“繁星照归途”,与世界豪宅共鸣。
▲龙湖青云阙|尚府景观实景图
园林方面,以园中园的方式,打造多个场景体验,园区内名贵成年植株、不同形状的奢石随处可见。试想未来业主,漫步琉璃光院,徜徉时光长廊;或感受中央公园自然景观的开阔,探索龙小湖秘境的神秘感,高定生活由此开始。
▲龙湖青云阙|尚府飞瀑景观实景图
▲龙湖青云阙|尚府归家大堂实景图
会所,常被视为鉴定豪宅的软尺。龙湖青云阙|尚府会所处处体现着“豪”,打造约20m*10m的下沉景观庭院,在此驻足,约10m高的飞瀑、似玉如银的水珠,搭配一旁的飞天雕塑、染井吉野樱,有一种美过效果图的错觉,实名羡慕。
▲龙湖青云阙|尚府会所实景图
会所内部涵盖艺境时光廊、趣玩研究所、书香静读馆、禅弈会客室、共享健身舱、瑜伽美学馆、太空篮球馆等。在这里,孩子们畅享欢乐时光,大人们享受读书慢生活,或撸铁健身动起来,生活自由切换。
▲龙湖青云阙|尚府会所实景图
从更深层次来看,龙湖青云阙位于瞳南板块,相对于周边其他区域的混搭,板块内都是纯改善,居住氛围更纯粹。一路之隔的地块,此前拍出了区域最高地价,地价越高,侧面说明区域价值越大。整体建筑与超高层集群完美呼应,让西安高端生活有了新范本!
130户型,惊喜满满
这样的产品和价格,藏品级属性愈发显现。
龙湖青云阙总占地约140亩,分三期开发,目前一期二期早已卖完,三期龙湖青云阙|尚府在售中。龙湖青云阙|尚府由建筑面积约120-188㎡大平层、建筑面积约220㎡空中院落洋房组成,大宅过滤出非常纯粹的圈层,居住舒适度更高。
项目户型内部兼具颜值与舒适,以超大尺寸打造飞机驾驶舱式观景视野,给市场留下了很深的印象。
今天,我们重点看看,近期关注度颇高的130户型。
▲建面约130㎡户型样板间实景图
建筑面积约130㎡的大平层产品,设计为3房2厅2卫,整体动静分离,将自由与体面完美结合,令人疯狂心动。
内部延续了MAX级空间感,超5.7米LDKB一体化设计,不仅视野、格局开阔,也为家人欢聚带来空间可能,这一阔绰尺寸领先市面上绝大多数同类产品。
▲建面约130㎡户型样板间实景图
主卧为酒店式套房设计,搭配时尚衣帽间、飘窗,偶尔放空自己,抬头间,CID城市大片切入眼中;微颔首,小区内部花开正浓。眼里有诗和远方,心中藏星辰大海,努力的意义或许正是如此。
▲建面约130㎡户型样板间实景图
结合这个价格,这样的产品对于投资客来说,未来好出手;对于首次置业者来说,足够大的空间,自住也舒适;在产业聚合的高新CID板块,确定性更强。
可以说,龙湖青云阙,再一次打开西安高端人居想象力!当然,更令人心动的是这个价格。
▲项目实景图
从楼市角度看,高科技企业扎堆,对区域楼市的带动及房价的助推作用毋容置疑,北京中关村、深圳南山、杭州未来科技城等诸多城市板块,一再佐证了这一点。
快速发展中的CID板块,是西安极具增长势能和增长潜力的区域,随着价值裂变,楼市发展已然开启进击之路。
房价是区域楼市价值承载力的体现,高新区是目前西安房价最高的区域,乃至二手房也表现强劲。同时,购房者热度也居高不下,近期CID板块加推的几个项目,依然需要摇号购买。
结合近日新公示的“3万+”新盘,相对后期待开的“万元地”,龙湖青云阙价格真的太撩人。这或许是相对低总价上车CID,非常合适机会!
此前观望,此后仰望,随着项目进入压轴时刻,拼手速的时候到了!目前实景展示区、园林会所、130户型样板间等均有实体呈现,有意向的小伙伴可以前往现场感受、咨询。