2021年2月23日，国家统计局发布了《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
根据数据显示，2021年1月，西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%、同比上涨6.5%，这是西安新房价格连续第58个月上涨。与2020年12月相比，环比涨幅缩小0.1个百分点。
分面积段看，90㎡及以下房源，环比上涨0.8%，同比上涨9.7%;90-144㎡环比上涨0.3%，同比上涨6.1%;144㎡以上环比上涨0.3%，环比上涨6.1%。由此可见，90㎡以下房源涨幅最大。
1月二手住宅销售价格环比上涨1.0%，较于2020年12月，涨幅缩小(12月涨幅0.2%)，同比上涨3.8%(12月上涨2.4%)。
分面积段来看，西安90㎡以下的二手住宅价格指数环比上涨1.1%，同比上涨2.4%;90-144㎡的环比上涨1.1%，同比上涨4.8%;144㎡以上房源的价格指数环比上涨0.8%，同比上涨3.6%。
从近期市场情况来看。由于春节，推盘的项目并不多，但购房者意向登记的热度较高。无论是春节前的鑫苑府、还是春节后的山水美树，市场呼声高，意向登记火热。这也说明，性价比高的项目，无论什么时候都是购房者心中的No1!
来看看全国市场。
据国家统计局城市司首席统计师绳国庆通过队2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据的解读，2021年1月份房地产市场运行总体平稳。
2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大
据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落
据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
