高价地、万人摇加上严控的政策，风风火火，大西安楼市迈入了传统的“金三银四”！
随之而来，房企迅速进入奋战状态，大品牌之间的竞争更加白热化！
01
能源金贸区，利好兑现
日复一日，眼见着当时在沙盘上观摩过的大楼及配套模型，从落地开建直至亮相，再到企业入驻，崭新的西咸与古老的沣河一起向前，日新月异！
近日，频频被刷新的地价成为大家关注的焦点，据统计，大西安已经有32宗楼面地价过万的地块了。这些现象级的拿地值得深究，仔细研究这些地块的位置后，不得不佩服房企的眼光。
以沣河畔的几宗高价地为例，有的正处于能源金贸区，有的紧邻能源金贸区。拿地之后，很多地块开始动作了，中交地块案名已发布，中旅地块也在招聘了，亮相在即。
加上绿城年初拿的地块，可以想象，不久的将来，在高价地叠加限价之下，沣河湾区周边将迎来高品质新项目的扎堆入市，有业内人士估算，依此楼面地价，房子售价至少2.5万+。
图|能源金贸区实拍
名企不惜高价拿地的背后，无疑是对区域价值的认可。其实判断一个板块的价值，产业配套、规划的地标建筑等，都可作为依据，能源金贸区在这一点上非常成功！
能源金贸区是大西安新中心CBD核心区，作为西咸新区龙头核心地段、西咸新区管委会所在地，承载着西咸一体化大动脉与科技创新轴双重利好刺激。
去年5月，大西安新中心中央商务区举行首批企业入驻仪式，京东健康、中核华辰、中国系统等32家企业集中入驻。
图|示意图
这里总投资近百亿元、是大西安新轴线核心承载区之一，包含西咸自贸中心、西咸企业总部、西咸商务中心、西咸金融港等。此次集中入驻，意味着大西安新中心中央商务区由开发建设迈入正式运营。
也就是说，从去年开始，伴随着交付及企业入驻，能源金贸区已经从之前的规划图，进入了真正的价值兑现期，而今二期已经开建，利好纷至沓来！
从地产开发的角度来看，一方面是产业的不断落地，总部、超高层云集；另一方面是少有土地供应，让这里的项目愈加珍贵。加之此处沣河畔的稀缺性，就不难理解，房企的争相进驻了！
02
沣河湾心，瞰景C位
从洛杉矶比弗利山庄、纽约长岛到日本东京湾、香港浅水湾，湾区从来都是财富与高阶圈层的代名词。奥园·璞樾湾，占据大西安沣河湾心！
这样的超级板块，自然也需要一个代表性的产品来压压阵脚。
天时地利，占据沣河湾区核心的奥园·璞樾湾，就成了这个神奇的存在。毕竟，地段，决定地位！
这是怎样一种体验？
图|沣河湿地公园实景图
记得曾经看过这样一句话：“看一城繁华不如观一江春水”。的确，“逐水而居”是自古不变的居住准则。无论是海边、湖边，还是河畔，纵观世界上的顶级豪宅，多数都很“亲水”。而今，临水而居，更是居住者身份的象征！
奥园·璞樾湾位于“长安八水”之一的沣河水系之滨，而且正好处于湾区位置，坐拥1200亩沣河湿地公园、200米宽景观绿化带、256亩沣河森林公园。对周边楼盘来说，奥园·璞樾湾正好处于沣河湾区，堪称“瞰景C位”。
图|样板间实拍
奥园也不辱使命，选取了其TOP系产品——“ONE系”，承袭其豪宅基因，打造出相当震撼的效果。
记得去年9月，俯瞰一线河景的样板间首次小范围对媒体开放，瞬间美景霸屏。媒体一行经过一池湛蓝的泳池、穿过精致奢华的架空层，登上5号楼14层，走进178平米的样板间。
图|样板间实拍
穿过阳台的高脚杯，沣河的美景360度无死角呈现在眼前。只见沣河蜿蜒向前、如镜面般波光粼粼，大面宽阳台与湾心美景浑然天成，沣河巨幅美景尽收眼底，印象中电视剧里的大boss正是住在这样的房子里！
“看，就是那栋，还有那些大楼都是大西安新中心CBD起步区一期！”
在实体样板间与沣河反方向的角度放眼望去，可以毫无遮挡的看见这些大楼！虽说很凡尔赛，但却是事实。
那一瞬间，觉得一切奋斗都值得！随后项目首开，迅速被市场认可，一鸣惊人！
在品牌方面，奥园也真正做到了“高手留香，奥立西咸”，项目的建设团队还沿用了之前的荣盛建工，装修团队调整为此前服务过万科翡翠系、金茂府等高端产品系的公司。
图|奥园项目分布
其实做到这一点，并不容易，奥园属粤派房企，以产品和规模见长，业绩规模从200多亿到千亿仅3年时间，2019年跻身“千亿房产俱乐部”，目前稳坐TOP30。有速度的同时保证了质量，确实值得称赞。
时下，再去项目，一栋栋现代风尚建筑已然拔地而起，成为沣河湾心一道亮丽的风景线。
03
产品升级，加推在即
每一次遇见，都在自然美景中沉醉！这句话很适合沣河畔的奥园·璞樾湾项目，无论第几次来，都有不同的风景，原来日子还可以这么爽！
除了直通家门口的地铁一号线等配套，项目还藏着更多大彩蛋！
一是世纪大道的改造。目前，世纪大道正在改造中，改造的终点就在这里。西咸新区世纪大道西段市政道路提升改造工程，西起沣河东至沣泾大道，全长3.14公里，总工期两年，主要为解决目前世纪大道内涝和积水问题。未来，业主通勤将更加便利。
图|沣西吾悦广场实景图
二是沣西吾悦广场开业。距离项目2.5公里的沣西吾悦广场已于去年9月正式开业，对于项目来说，在原有商业的基础上，新增了商业购物中心。闲暇时刻，咖啡、美食、电影等自由切换，完美诠释高阶人生！
轰动一时的样板间和有口皆碑的产品，让奥园·璞樾湾的产品纷纷被城市层峰人士珍藏。目前第一阶段1、2、5号楼及第二阶段3、6、7号楼均一口气售完，去年年底以来，项目就没什么产品了，徒留默默叹息！
好在，故事还有峰回路转的时刻。项目8、9、10号楼将于近日推出，新品主打大宅风，面积更加宽敞，值得期待！
图|项目鸟瞰图
为了让购房者充分感受到一线河景的优势，项目将对产品再次升级，据透露，在原有基础上，面积段增大，同时采用了观景效果更好的大面宽玻璃，样板间依然设在实体楼中，且开放在即！
图|楼栋效果图
除此之外，无论是架空层设计还是车位采光井，都经过细细打磨，更配备有幼儿园和约500㎡的无边境泳池，加之3.15米起步的层高和阔景阳台，将沣河美景尽收眼底，充分诠释了西咸A类建筑品质！
沣河绕长安之西，见证着古都的历史变迁，这样的地方自然不能简单的用价格去衡量。在这块土地上，也值得这样的好作品！城市之间难得的自然情境，阳光、公园、湾区加持，一切都是那么的恰到好处。
福利时间！奥园·璞樾湾，新品大宅，样板间即将预约体验，感兴趣的小伙伴们，欢迎留言报名！
