2022年,是不同寻常的一年。
这一年,我们的生活和工作受到严重干扰,房地产行业更是面临前所未有的考验,可以用“惨淡”二字来形容。
回顾2022年,展望2023年,2023年的房价是否会下跌?10大趋势,关乎开发商和购房者。
1、“房住不炒”定位仍将坚持不动摇。“房子是用来住的,不是用来炒的。”自2016年提出以来,该定位已连续六七年。可以说,它经历了房地产市场的起起落落,包括2022年这最残酷的一年。然而,坚持住房投机定位的决心并没有动摇,一直成为房地产政策的总体基调。所有的调控都以此为依据,围绕房住不炒而展开,不容更改。预计2023年,房地产调控将继续在宽松政策环境下实施。无论出台多少优惠政策,房地产投机的底线仍会坚守。
2、稳定仍然是主旋律。只要“房住不炒”不变,那么房地产市场的总体基调就不会改变,所以监管目标非常明确,将稳地价、稳房价、稳预期为目标,确保房价整体稳定,不会大涨大跌。虽然各个地区表现差异化,但是稳定仍然是主旋律。
3、房地产市场利好,或将在6月份显效。目前,房地产市场优惠层出不穷,但效果并不明显。至于原因,我们就不多分析了。随着最困难时期的过去,各行各业的信心逐渐树立,但房地产的复苏并不能立竿见影。过去四季度回暖的预测可能已经落空,2023年一季度将反映以往的调控成果,但至少到6月份,房地产才能迎来真正的复苏。4、多次肯定房地产支柱地位,2023年房地产将在经济影响下共同恢复。最近,国家在许多场合肯定了房地产的支柱地位,并要求充分认识到房地产行业的重要性。房地产链很长,涉及面广,是国民经济的支柱产业,时隔20年,房地产业又被视为支柱产业,可见其用意。
5、购房者也可以在城镇化下的城市群中找到新的机会。城市化发展将在扩大国内需求方面发挥无限潜力。国家还表示,未来中国城市化仍处于快速发展阶段,有足够的需求空间支持房地产业的稳定发展。城市化是扩大国内需求的重要支撑,不仅是经济发展的重要动力,也是解决大城市及周边城市区域协调发展的重要手段。
未来,购房者可以在城市群或城市圈中找到更多的机会。当然,在城市化进程中,不仅是房地产,还有各种产业升级,促进城乡协调发展,充分释放内需潜能。
用户11xxx08
为自己活罢,别为房子活了。
乐7106姜
不大跌不买!