这段时间，楼市的情绪压力相对较大。
4月份房地产市场热度大幅下降，这是大家都能感受到的事实。
一言概之，楼市3月份的季节性回升趋势，未能在4月份延续。
财联社数据反映，4月1日至16日，30个大中城市商品房日均成交量为3478套，较3月同期下降27.4%。其中，杭州、南京、北京、上海、深圳、成都等热点城市二手房成交量都下降20%以上。
4月份房地产市场热度大幅下降，是否意味着救市失败？
为什么想尽一切办法不惜一切代价拯救房地产？为什么老百姓挖空六个钱包高负债买房，房子卖不出去，还要继续刺激老百姓买房？
原因刚刚住建部部长已经再三强调，房地产业必须发挥国民经济“顶梁柱”作用。从“支柱”变为“顶梁柱”，房地产地位进一步上升，其重要性显而易见。
这意味着政策端将继续在没有下限的情况下放水，无下限继续放水，采取主攻姿态，一切都朝着有利房地产的方向发展。
就在几天前，楼市一声惊雷：深圳将取消二手房指导价格！这个消息一出来，深圳全民欢呼！这意味着，时隔801天，深圳终于重新可以看到二手房挂牌价了！
一线城市政策出台，对于其他城市有一定的指导和信号作用，特别是政策放松，这意味着其他城市或也要跟进，或者将进一步迎来放松。
如果你问我房地产最后能救起来吗？答案是肯定的，但仅限于头部城市。
因为房地产发展的本质是人口流动，人口从小城市向大城市集中，背后是大城市对小城市人口、资源、资金等的虹吸，只要城市之间存在差距，被虹吸的情况就一直存在。
这样的结果，是城市间的分化越来越明显——大城市有新增人口，就意味着有新的购房需求，而且大城市的人地矛盾本来就是无解的。
但我们也应该注意到，人口流动速度放缓，许多城市的虹吸能力越来越弱了……
fffff
熄火是因为没有柴烧了
平安是福
别说取消二手房指导价，就是取消限购有用吗？像西安市早就取消了二手房指导价及二胎可以购买三套房子等等变相取消限购政策，其结果是三月下旬及四月半个月二手房交易量大幅度减少，二手房挂牌量月月创历史新高，每个月新增加抛房量远远超过交易量，商品房去化率越来越低，意向购房人数越来越少仅仅为前几年房价上涨期间的1～10%，大量商品房卖不出去，说明刺激房市政策力度越大越多说明房地产市场风险越大，房地产不能回暖的根本原因一是西安市空置房超过了一百万套供应量远远超过需求二是西安市房价收入比超过世界公认合理区间一倍左右，不采取有效手段解决以上二个问题回暖是不可能的了，
0度愤青
蜘蛛个屁
贺清
继续想办法救，不达目的不罢休，让房子都卖给那些有钱的主，每个人存个百十套，等着上涨，价格翻几翻，资产不就又暴涨n多辈了，中国的人均财产又可以翻几翻了，可以和欧美相比了
mm无她无爱
该买和能买的都买了 剩下的就是没钱躺平 你还想什么着 [笑着哭] 要不白送几套？
123
手里有二手房的巴不得涨价，然后在这个口子卖出去[笑着哭]然后拿着钱生活各种爽，现在买得起房的少了，投资的只敢入主核心资产，例如沿江或者CBD资产，其他等于垃圾，但好的东西人人抢，不缺人买，现在核心问题是垃圾地块和偏远区域大量过剩，价格又高，怎么救，又不傻。这次地产救不起来了，因为价格超出普通人购买力之外，等有钱人救
一修天下
抱薪救火，柴也有烧完的时候
暗里着迷
要救30年
用户62xxx62
一句话就可以救房市？神话吧[呲牙笑]
文西
[得瑟]