运营商财经网 陈静/文

宝龙地产副总裁沈建政已进入公司17年，他同时还兼任集团营销管理中心总经理，据说他是跟着老板许健康一起从福建起家的，然而，如今公司债务违约，他有啥招数吗？

沈建政，1969年出生，今年55岁，本科毕业于厦门大学。

在加入宝龙地产之前，沈建政曾在龙岩龙兴建设公司、厦门海发房地产公司以及悦华新房产集团担任高层营销管理职务。运营商财经网注意到，这三家公司都在福建。

2007年8月，沈建政加盟宝龙地产，曾任营销管理中心副总裁，现已升任为集团副总裁兼营销管理中心总经理，负责公司整体营销管控。

据说，沈建政当初是跟着宝龙地产的创始人许健康一起从福建起家，一路打拼过来的。

2014年，沈建政首次出现在大众面前，与副总裁黄永华一同出席东营宝龙城市广场项目推介会、招商说明会。

从媒体报道来看，沈建政对营销工作很是看重，经常主持各类营销活动。比如，为了年底冲刺销售目标，他在每周的营销例会上要求大家“把每一天当成年底最后一天冲刺”、倡导部门人员每天早9晚8上下班；在宝龙营销春季总动员仪式上，做“业绩是靠打拼出来的”主题演讲，并与项目营销负责人签订业绩指标军令状。

2023年末，宝龙地产宣布公司无法支付境外债，流动资金紧张状况日益严峻。根据公告，宝龙地产2025年4月到期的1591.625万美元票据利息应付日期在2023年10月30日，但截至2023年11月29日，其依然无法支付，构成实质违约。

今年2月23日，宝龙地产在港交所公告，公司于初始参与债权人签订了重组支持协议，有关初始参与债权人截至本公布日期为范围内债务未偿还本金总额约30.3%的持有人。

宝龙地产的2023年半年度报显示，截至上半年末，公司的总负债达1636亿元，短期借贷及长期借贷当期到期部分金额约130.8亿元，而现金及等价物为89.47亿元，存在数10亿元资金缺口。

1月8日，宝龙地产发布2023年12月未经审核营运数据。公告显示，2023年，宝龙地产的合约销售额约为275.24亿元，同比减少32.79%；合约销售总面积约为197.998万㎡，同比减少27.32%。