乐居买房讯   据长沙乐居买房不完全统计，今日（3月8日）长沙共4盘认筹，与昨日相比新增2盘，覆盖刚需改善，分别由岳麓区的招商雍山湖、开福区的万科半岛国际、天心区的万宝雅苑和望城区的澳海云湘赋同台供应，首开、加推齐上架，具体详情如下：

位于潇湘北路与雷锋东路交汇处的澳海云湘赋新推出31#建面约144平洋房，共90套，均价8200元/平，预计本周末开盘，是今天认筹的项目中均价最低的。而天心区的纯新盘万宝雅苑仅1栋住宅性质公寓，毛坯出售，均价14000元/平，后期将装修好后出租，投资属性强。

万科半岛国际此次认筹时间长达10天，预计于本周六首开，推出2#建面约109㎡-140㎡非毛坯住宅，均价15500元/平。

项目占地约5.4万㎡，总建面约21万㎡，共8栋住宅、1栋公寓、1栋幼儿园及社区底商，以月树的设计理念打造了下沉式的环形展示区与品牌会所，还专为小朋友们规划了儿童活动区，容积率约3.1，是城区为数不多的刚改善社区。

配套上，项目位于开福区三一大道和东二环两大主干道交汇处，周边路网畅达+四方坪、丝茅冲站双地铁口+公交构成的三维立体交通网络，城市资源配套成熟，一河之隔，就是马栏山视频文创产业园，毗邻约58万㎡浏阳河风光带，另有有小学和中学教育规划用地，享四方坪商圈繁华。

招商雍山湖加推4#建面约121-173平小高层住宅，非毛坯均价15500-16100元/平，认筹时间到今天截止。

项目为谷山片区为数不多在售的项目，住区纯粹、品质舒适度较高。项目总占地约11.1万㎡，建筑面积约27万㎡，容积率仅有2.02，绿化率超40%，共规划有14栋洋房+16栋小高层。洋房层高在7-8层左右，小高层也定格在17-18层，共计1430户。另外，项目商业面积占比仅约0.89%，机动车停车位数量约1589个，配比约1:1.1。配套上自建有9班制幼儿园， 最近距离奥克斯实验小学约764米，距离博才金峰小学、麓山国际实验小学1.1公里，周边另有金星小学、谷山小学的规划，但距离地铁站较远。