深圳楼市博弈太激烈了。
深圳楼市在进入到12月中旬以后,深圳楼市的待售二手房数量又出现了减少。
从深圳楼市的5万多套待售二手房减少到了49000多套,而深圳楼市的二手房成交量截止到12月16日,二手房住宅网签量已经达到了4719套了,同比11月上半个月的4006套,又是明显增加了。
再加上深圳楼市在过去的11月里面,深圳楼市的新房房价环比上涨了0.3%,二手房环比上涨了0.5%,新房和二手房上涨都给了深圳房东信心,这些让深圳房东觉得深圳房价有可能在2025年的时候来一个小阳春,这种预期也让深圳房东更加不愿意降价卖房子了。
这也就让深圳楼市的待售二手房数量减少了。
不过彭叔觉得深圳房东还是不能太乐观了。
因为深圳楼市的新房库存量现在还是接近4万套的高位,而且进入到12月以后,深圳楼市的新房成交量就明显减少了,根本没有之前那么高的成交量了。
而且在深圳楼市2025年的时候,深圳楼市里面还有大量的保障房将要进入市场,这些都会让深圳楼市的竞争更加的激烈。
现在深圳楼市的二手房房价还是没有起来,像是诺德假日那边的二手房,66平的房子还是在560万。
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现在炒房客是不会买房的,他们其实在卖房,卖房之后炒股。等他们把房子卖了,房价就没人管了,等着跌吧。
等新房卖的差不多了,二手房会跌到你哭!
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