据悉，一线城市房地产调控的步伐正在加快。在楼市低迷、地方政府卖地收入下滑的背景下，开征房产税成为了一个重要的选项。
房地产的投资属性过度膨胀，这项改革已经迫在眉睫。改革的大旗即将高举，刮起一阵改革新风。
01开征房产税，顺应时代潮流
楼继伟这个名字大家都不陌生。他在2023年抛出了一个重要观点：经济恢复增长后，要迅速推进房产税试点工作。这个信号不容忽视。
地方政府现有的财政收入结构单一，过度依赖土地出让金。这种模式难以为继。房产税的开征，将为地方政府开辟新的税源。
各地政府对房地产市场的依赖，导致房价虚高，投资炒作盛行。房产税的推进可以有效抑制这种现象。
上海和重庆已经走在了前列，开展了房产税试点工作。这两个城市的经验为全国推广积累了宝贵的经验。
房产税试点范围正在扩大，更多城市即将加入这个行列。这是房地产市场健康发展的必经之路。
02税收方案细则浮出水面
专家们对房产税的征收标准进行了深入研究。张学诞教授提出了一个引人注目的方案：人均住房面积40平米以下免征，超出部分按房屋均价计算税额。
税率设计也有了具体思路：从0.2%到1.2%不等。这个梯度设计充分考虑了不同人群的承受能力。
一个三口之家住150平米的房子，按照这个方案，需要为超出120平米的部分缴纳房产税。假设房价是20万每平米，按1.2%的税率计算，每年需要缴纳7200元。
不少专家建议提高单身人士的免征面积到60平米。这体现了政策的人性化，避免给年轻人增加过重的负担。
对于拥有多套房产的家庭，超出免税面积的部分将面临更高的税率。这一举措直指投资炒房行为。
03房产税征收的深远影响
房产税的推出不仅仅是一个简单的税收政策，更是一次深刻的改革。它将重塑房地产市场的游戏规则。
投资炒房的黄金时代即将结束。房产税会让持有多套房产的成本大幅上升，投机者将不得不重新考虑他们的投资策略。
收入分配格局将会发生变化。通过对高价值房产征税，可以适度调节贫富差距，推动社会财富的合理分配。
刚需购房者将从中受益。房产税的实施有助于抑制房价过快上涨，让更多人买得起房，住得上房。
政策制定者已经在努力平衡各方利益。在确保政策公平性的同时，也要保证实际操作的可行性。
房地产市场正在经历一场深刻的变革。这不仅关系到每个家庭的切身利益，更关系到整个经济社会的健康发展。
平心静气
造谣违法，房产税违法
用户10xxx32 回复 02-23 18:40
真无知，全国有几个城市都已经开始试点了
文心 回复 02-23 16:58
租房、没房的给补贴。
健走者y g
扯淡
老青年 回复 02-21 18:50
别回复他，他就是不知道啥事，还想赚流量。
生活张建华
还说收房产税，房地产市场都萎缩成啥样子了，再这样造谣，会更加打击房地产，严重拖累国家的发展，十年二十年以后，空房大量出现，房地产就将一蹶不振。
用户10xxx54 回复 02-23 10:26
打压房价只是为了让房子回归房住不炒的基本属性，强烈支持
用户12xxx93 回复 02-23 10:20
你没房产税也是一样，但现在出这个税确实不现实
用户14xxx04
最应该的是收离岸税！
用户10xxx60
为混流量尽敢造财政部的谣，真无聊。现在这些不良媒体造谣的特点是，没有不敢造的，只有你想不到的。有的还专门与国家政策唱反调，比如这个小便。
神游网海 回复 02-22 08:28
这些家伙准备买房，想房价再低一点。
用户10xxx55 回复 02-22 07:57
稳楼市是什么意思
用户11xxx66
房价疯涨不征，房价下跌时开征，这不是助推房价下跌吗？
年华如歌岁月如戏
靠房地产丶靠加大税收，靠发行债圈丶真的能促进发展吗？
卡卡
独生子女继承父母房产后，那估计一年收入都交税了
鼓山
单身公寓45平方，公摊十几平方，怎么收，要么按买房价格还我公摊，要么我们收过路费，不足四十的国家每月按税额等价补贴。[哭笑不得]
知足常乐
势在必行。缩小贫富差距，增加国家和地方财政税収，一举多得的好事。
亚瑟王 回复 02-23 11:55
穷者更穷，富者更富，美国收房产税穷人更穷，都流落街头，睡大街了，还缩小贫富差距，是拉大贫富差距
庄生 回复 02-24 00:34
40平就收税，都收的穷人的税。就像5000工资要交个人所得税一样。只会加大贫富差距
十一郎
四口之家才160？那生二胎了，还不能买两套房吗？
食铁兽 回复 明天的明天 02-22 21:21
我花钱买房，只有使用权，然后我还得给这个使用权交税，真辛苦你们了。
明天的明天 回复 02-22 19:18
别人都不结婚，你还想生二胎，一个人过完这一生就行了
仕人
造谣判刑的[得瑟]
用户10xxx06
单身的人就不敢买套房了
理性讨论问题不带嘛人的
先从单套五百平以上的开始收，然后第二年收四百平以上的，然后三百平以上的，再然后是两百平方以上的。。。。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户16xxx81
生育率会下降，消费群体严重减少
逆游的咸鱼
地皮也不是私人的房產稅個毛線⋯⋯
笑笑
房产税施实以后，如果谁再买第二套房的，就要征收房产税，施实以前买的二套房就不要征了。
蓝色大海
破罐破摔么，房子反正卖不出去
天柱迷雾
单身狗占便宜，老两口离婚潮来了。
看透一切 回复 02-22 18:40
占毛便宜，有几个住的是60的房子？都单身了还要缴纳房产税。
金色木头
造谣
用户11xxx95
满嘴放屁
用户10xxx25
人均60都低了！
钓鱼老人
小编瞎操心！
财富
这样做是社会走退，
用户10xxx67
快征收吧，我去捡房子[呲牙笑][呲牙笑]
难能可退
此一时彼一时，不会有免征面积的，不信走着瞧
RainDream
好家伙二十万一平米
闲人和尚
无脑文章，鉴定完毕，没有经营收入如何算税收，要知道国内的房子并不属于你，你只是租了70年，交了70年的税
用户12xxx87
没钱交不起怎么办？是把房子没收了，还是把房子拆了？老百姓还没到手里有余钱去交这个税的地步。
用户94xxx70
无聊
有你才幸福
其实应该考虑很多百姓手里的第二套老破小的房子。卖不出价。住还太破
momo
不卖放了？
华江
造谣！
第八号当铺老板
这一两年应该不回收，库存那么多还没消化[得瑟]
土土土金金金金
房产税快点下来呀！！！ 然后再来一个“挤奶税”，针对男性富翁的！ 然后再来一个“钻机税”，针对拥有私人会所的富婆！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户18xxx17
先把房价大幅降下来……每年适当性收取……这样才能可持续……
自然人
呵呵
AuXZ
-生存都难，公司包吃包住，有租房买房的钱拿来提高食它不香吗
用户11xxx09
早日开征房屋空置税。
亚瑟王 回复 02-23 11:59
好，就依你，还有啥好计策，要不要收你继承父母的房屋缴两税，一遗产税，二你有所得缴个人所得税，个人所得税百分之二十收，千万别哭
XAD
房地产与房产锐只能保一个
玉民
又出来没屁找屁放
无无
踏马的，没有房产的发钱吗？我觉得下一步为了救房市，是不是向名下没有房产的人收税
淘梦秦缘
天还没亮你就跑出来了
用户10xxx54
估计还没住的地方呢？
传奇
大家拉黑博主就是故意博流量的
苏向亮
有房贷的不收，还完房贷在交税，缓一缓。
阿白
这说法，那人均居住面积少的，补钱吗？
春天
超出面积征税，买不起房子的，或者面积小于人口应有的面积，政府补偿吗按照小于的面积？？？
用户98xxx40
先把土地出让金退给我
用户10xxx49
这里还有俄罗斯的套娃[笑着哭]
寒雨
锤子税要不？！
旭日东升
房卖不掉，找已买房的人再刮一次
厚德载物
直接禁止房价上涨就行了。
用户16xxx07
没买房子过，买房时候交税吗，，如果交了，那还要收什么税
用户14xxx16
房产税打击房地产市场，更没人生孩子
梦想飞扬
买下来来时已交了税，再交就是税上税了
自然
不作死就不会死
用户18xxx66
一个人超过两套房子的，在征收
阎王
这些畜牲没事找事
熙熙攘攘
不传谣，不信谣
6个不知道1个不清楚
[得瑟][得瑟]笑死我了，，，，收了打工人住哪？？？大街上？？？
亚瑟王 回复 02-23 12:00
可以租房呀，租房就不能住啦？