上海业主在买房时看中了一套售价在800万左右的房子，但对于107㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，本户型的动区无可挑剔，85分三星户型最宜三口之家改善自住，具体点评如下。

首先就是单元的优劣选择，如下图所示，从电梯出来到玄关这一段，是不是要绕一大圈然后进入一个狭小阴暗的空间开门？那干嘛不选择直接点、更宽敞更大气的隔壁单元呢？

其次，我觉得这个南次卧的尺寸有点不够，因为这大概率就是儿童房，那最好就预留出一张书桌空间，对不？

毕竟在最近的入市新盘中，100㎡以内的三室两卫可谓遍地都是。那本户型既然做到了107㎡，某些地方就该舒服些。

再次，独立大客厅挺好，客厅外侧接一个阳台也挺好。于是乎传说中的0走道户型出现了，于是乎大餐厅也出现了。

还有这个超越刚需的U型大厨房，本户型的整个动区可圈可点。

另外，主卫乍看之下不咋地，可一研判尺度好像还行。就是跟客卫比小了一些。还有这个客卫，这样的干湿分离式卫生间真的实用么？你们真的会喜欢么？

最后，可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型85分三星不错评级。购买建议的话，本户型最宜三代同堂改善自住。

以上分析不知大家觉得如何？如果你有800万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。关注我，一起让买房变得更简单。