随着楼市发展，新房市场正逐步进入“改善化时代”，越来越多的好产品随之而来。但伴随而来的还有，新盘面积越做越大，对应的总价也越来越高，置业门槛随之提升。

就西安一些热点置业区域来看，高新“2.5万+”、曲江豪宅化、航天及沣东“2万+”、港务区迈入“1.8万时代”……在主城区，首付50万元及以下的新房住宅产品已经难寻。

门槛攀升，刚需“家”在哪里？

对于刚踏入社会的城市精英来说，不在乎虚无缥缈的升值，更渴望“享受当下”。

近几年，西安新亮相的楼盘，大多为改善产品，面积大总价高，买房门槛越来越高，主城适合年轻「首置一族」的产品更是少之又少。

搜寻一圈后发现，目前西安房价比较低又有小户型的地方，主要集中在泾河、高陵、空港、秦汉塬北，离主城区有一定的距离，不仅通勤时间长上下班不方便，而且还缺少配套。对于刚需来说，这些都不是最好的选择。

与庞大的刚需市场需求矛盾的是，主城总价较低的小户型供应相对较少，因此一旦有这类房源推出，基本都需要摇号，更多时候是凭运气。

在此背景下，我们不禁思考，年轻的「首置一族」“家”在哪里？

图|领航悦峯区位图

而就在最近，一个楼盘的到来，让怀揣首置梦想的年轻人，有种拨云见日的感觉，这个楼盘就是领航悦峯。

领航悦峯地处主城位置，地铁、学校、商业等都看得见；项目有小户型，首付23万元起；而且特邀大师著笔园林，连廊、架空层应有尽有。

可以说，领航悦峯的出现，弥补了「首置一族」的缺憾，为一些年轻的城市精英，带来了置业新契机。

责任房企，主城巨献

对于一个楼盘而言，区域和配套是其底色。

领航悦峯由实力房企领航打造，在躁动的楼市里，领航坚持长期主义，不追求规模，坚持做精品。在产品打造中，亲自下场，站在居住者的角度，认真打磨每一寸空间，用产品打败挑剔。

因此拿到“滨河名校”板块这块土地时就在思考，怎样才能帮这座城市留下更多年轻人，让奋斗在这座城市的年轻人，拥有一个属于自己的家。

领航悦峯，位于城东灞河新区，是更新蝶变中的主城板块，这样的区域，在配套方面有压倒性优势，非常适合年轻的「首置一族」。

摊开项目区位图，瞬间就明白了什么叫“超配”！从所在位置来看，这里扼守城区东大门，地理位置得天独厚。地铁、教育、商业、生态等高浓度资源汇聚，城市界面优越。

①、超级立体交通枢纽，无限想象

图|周边交通实景图

项目所在板块内的西安城东交通枢纽站，是大西安内少有的几个超级立体交通枢纽之一，将集“地铁+公交+高速+长途客运+高铁（建设中）”于一体，这是地段最好的注脚。

图|周边地铁实景图

地铁站云集了地铁1号线、6号线、9号线，一站式接驳全城；如果自驾，东三环等城市主干道，日常上班很便利，出行模式自由切换。

此外，多条长途客运线路通达全国；建设中的西安东站，西武、西渝等高铁线路将在这里作业，诗和远方任你选。

②、邻名校，优质教育资源聚集

教育方面，项目近距离西安滨河学校（原铁一中滨河学校），该校历来是“摇号热门”，学霸云集。名校加持下，优质资源聚集，形成“滨河名校”板块。

图|周边学校实景图

同时，项目周边从幼儿园到小学、中学都有成熟且优秀的学校。项目周边1.2公里内有超过10所幼儿园，其中不乏滨河幼儿园、灞桥第二幼儿园等有名的幼儿园；项目一路之隔是纺织城小学高科分校。

此外，区域内还有西安第三十四中学、东城第二学校等等。众多优质教育配套，是项目保值增值的保障（具体入学政策以当年教育局发布为准）。

③、商业、生态，生活中的小确幸

商业方面，在华阳城，约三五好友，享用美食或是看场电影，生活仪式感拉满。区域内还有凯德广场、砂之船奥莱、华东购物广场、万达广场（建设中）等诸多大型购物休闲地，简直不要太惬意。

生态方面，绿色是片区的底色，项目东侧是灞桥生态湿地公园（规划全长15公里），茶余饭后，便可随时开启休闲时光，跑步健身、河畔浅思、听风赏花，一切随心所欲。

图|世博园实景图

或者，来4A级景区世博园，近距离感受长安塔的魅力；在桃花潭，体验“人面桃花相映红”的美好；去雁鸣湖公园，感受“白鹭戏水舞清影”的唯美画面。

从项目所处位置来看，不仅仅是主城区这么简单，周边学校地铁、商业医疗等这些配套都已经兑现；同时生态资源优势明显，东侧就是灞河，有水有公园的地方，一般都是豪宅诞生地，生活氛围不错。

可以说，领航悦峯所在区域，一切所见即可所得，日常工作生活所需配套，都在刚好的距离。这样的区域，正是「首置一族」偏爱之地。

风雨连廊+架空层，有颜有面

真正有责任感房企打造的产品，不仅抢占成熟地段，还会在配套上不计成本。

拥有了城市万千繁华，项目也并未因此“止步不前”。在跑赢基本面的同时，项目还有非常多亮点，在园林打造方面，大师加持，大手笔实现了“配套平权”，生活不将就。

优秀并非一蹴而就，在项目打造中，团队走访国内外多个设计公司，调研众多社区中儿童和老人活动区缺失的痛点，仅设计方案就增删二十余版，最终选择了有丰富一线豪宅设计经验的上海朗道景观设计公司。

难能可贵的是，在选择景观公司前经过了非常严格的考察，让景观不停留在效果图。团队参观了朗道在西安打造的多个楼盘，确认三年小区实景和原设计图基本保持一致。

连廊、架空层因为耗资巨大，大多出现在豪宅上。为了居住更加舒适，领航悦峯引入连廊、架空层，打造全龄互动的“流动空间”。

图|项目园林效果图

归家动线上看，未来业主步入社区大门，穿过风雨连廊，就进入社区的纵贯东西景观轴。放眼望去，园中灵动水景、茂密大树、阳光草坪等一方独景映入眼帘，高级感拉满。

连廊外侧是阳光草坪，孩子可以在这里放肆奔跑，为童年增添很多美好。连廊两侧及草坪一侧选用线性水系和跌水的形式，将休憩会客厅的平静舒缓体现到极致，在这里听风听雨看落花，安宁美好。

图|项目风雨连廊效果图

小区打造多功能架空层，在社区不同楼栋也打造了多中心主题的配套组团场所，满足不同年龄段的需求。

社区内部沿日出弧线，贯穿多中心的休闲娱乐景观弧带。经过测算，社区东南侧的弧形空间，日照时间更长的地方，优先嵌入老人、儿童活动空间，将对老人、孩子的关爱落到实处。

业主还可以随时开启观景健身模式，楼栋中间有阳光花园，四季有花可赏有景可观。社区内有约300米有氧环形跑道，来一场酣畅淋漓的慢跑，燃烧卡路里。

领航悦峯，不仅占据主城区成熟地段，还引入连廊、架空层，简直是承包了西安年轻「首置一族」置业想象，在这里刚需可以住的很体面。

约67-122㎡爆款小户型，即将上线

划重点：首开有小面积！主城+首付23万元起……

对于刚踏入社会的年轻人来说，必须要考虑日常工作生活等通勤时间，居住的便利性是必需的；同时也渴望好的居住品质。当然这一切的前提都是“买得起”。

在产品打造方面，领航悦峯项目规划了2栋洋房+2栋小高+5栋高层+1栋公寓，包含诸多社区底商，产品线丰富。建筑外立面为公建化设计，简约大气、有颜有面。

图|项目效果图

首推面积段约67-122㎡，两室、小三室、大三室应有尽有。即将首开的是9号楼和10号楼，也是小区最南边的两栋楼，视野好。就在今天，项目也迎来了价格公示，10666元/㎡起，具体一房一价。

其中9号楼总层高21层，建筑面积约82-122㎡，居住舒适度性价比高，均价13977元/㎡。10号楼，总层高17层，建筑面积67-90㎡，均价12510元/㎡。

首付最低约23万元，不仅填补了西安主城两房产品空白，面积小总价低，也助力刚需轻松置业主城。

当然，除了这批次外，后面也会有针对改善的洋房等产品，产品线非常全。

对于购房者来说，没有最好的房子，只有最适合自己的房子。

图|项目样板间实景图

主城的地段及配套，还搭配了小面积，首付23万元起，令普通买家也有了轻松入手主城的机会。可以说，领航悦峯彻底颠覆了市场对小面积低总价产品的固有认知，令人沸腾。正如项目所说：“人生第一套，轻松住主城。”

这样的项目，注定全程持续高能，年轻的城市精英们正跑步进场，有意向的小伙伴可以前往项目售楼部、样板间实地体验。