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最近，陈先生以1002.327472万成功通过法拍网抢得了一套位于江苏省苏州市工业园区钟南街118号某幢某室及附带地下车位某号的住房，建筑面积约为164.44平方米。这套房子的起拍价为660.327472万，有20位买家交了保证金参与竞拍，经过94轮的激烈角逐，最终被陈先生以1002.327472万的价格拍下。那么，陈先生成功抢得这套房子，能够捡漏多少呢？
从法院的竞拍公告上，我们了解到这套房子的信息如下：拍品名称为江苏省苏州市工业园区钟南街118号某幢某室及附带地下车位某号，房屋建筑面积为164.44平方米，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋状态：目前处于空置状态。税费情况：由买受人承担。权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由买受人承担。
仔细观察这套房子所在的小区钟南街118号的地理位置，距离地铁6号线儿童医院总院站仅631米（在建），周边配套设施完善，包括苏州大学附属儿童医院园区总院、兆佳巷邻里中心、星斓荟·路劲广场、奥体广场、凤凰新天地、方洲邻里中心、方洲公园、斜塘老街等。同时，附近还有丰茂幼儿园、苏州工业园区星汇学校、苏州工业园区海归人才子女学校（南校区）、苏州工业园区外国语学校等学校。
根据搜索结果显示，钟南街118号的二手房市场挂牌价约为6.6万/平，同等面积市场二手价在1085万左右。
从房屋内部来看，这套房子简单装修，装修维护良好，全明户型，南北通透，采光良好，楼层适中。现在房子已经空置，陈先生过户后，添置软装即可入住。
陈先生以1002.327472万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏约82万。房子地理位置优越，靠近地铁站，出行方便。小区属于高品质小区，绿化好，带有游泳池、娱乐会所，物业管理好，实行人车分流，配套设施齐全，生活方便。这套法拍房的特殊之处在于法院说明税费都由买受人承担。意向购买者在看法院公告时要了解清楚税费承担情况，做好预算。
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水中木
20人参与竞拍，拍了94轮，园区的房子可真抢手啊！