不再担忧资金压力！苏州法拍房首次迎来公积金贷款！

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好消息！政策利好，想要在苏州买法拍房的购房者有更多选择啦。

3月1号迎来了首例公积金贷款买法拍房，市民姚女士在司法拍卖平台上看中了吴江区某小区房产，但手头资金不足。她从法院了解到，可以用公积金贷款购买法拍房后，做好准备积极参加了司法拍卖活动，竞拍成功后，向市住房公积金管理中心吴江分中心申请住房公积金贷款，获得60万元法拍房公积金贷款，最终完成此次法拍房的购买。

以往，购买法拍房需要用全款或商业贷款方式购买。为进一步降低法拍房制度性交易成本，减轻购房人资金压力，市中级法院、市住房公积金管理中心联合发布《苏州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施细则》，对公积金贷款购买法拍房业务的相关事项作出规定。根据《细则》，符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前办理公积金贷款。

那申请条件是什么呢？

申请条件：

1.在苏州市行政区域范围内（包含张家港、常熟、太仓、昆山、吴江）通过司法拍卖途径购买产权清晰的存量自住住房；

2.法拍房无设立居住权等权利限制情形；

3.符合苏州市公积金贷款政策规定的其他条件。办理流程也清晰明了。

使用住房公积金贷款购买法拍房有着积极的影响，有利于减轻竞买人的资金压力，提高法拍房的吸引力和成交率，对兑现当事人的胜诉权益及当下房地产市场健康发展均有积极意义。

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