武汉房产竞拍：韩先生成功抢购，捡漏超百万！

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近日，韩先生花了387.5938万，在司法拍卖网上成功抢购了一套位于湖北省武汉市江岸区后湖街金桥大道42号晋合金桥世家（后湖花园二期）某栋某单元某层某室的住房。这套房子的建筑面积为223.23平方米，法院评估价为527.9911万。起拍价为369.5938万，有3位买家交了保证金参与竞拍，最后经过11轮的激烈角逐，韩先生以387.5938万的价格拿下了这套住宅。那么，韩先生拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们了解到这套房子的具体情况：拍品名称为湖北省武汉市江岸区后湖街金桥大道42号晋合金桥世家（后湖花园二期）某栋某单元某层某室，房屋用途为一般住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，目前处于未空置状态。特别说明方面，指出被执行人自住。至于税费负担情况，则由买卖双方各自承担所需税费，买受人在办理过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费，再凭相关凭证到法院退还相应的税费。

仔细观察了这套房子所在的小区晋合金桥世家的地理位置，距离地铁3号线市民之家站403米，周围设施包括武汉和谐中西结合医院、武汉市金银潭医院、汉口城市广场、季佳·荟百步亭、武汉竹叶山中环商贸城、后湖公园等。同时，附近还有武汉市第十三中学、武汉市育才同安小学、武汉市汉铁高级中学、武汉市育才实验小学、武汉市实验博雅小学等。

根据搜索结果显示，晋合金桥世家的二手房市场挂牌价在2.2万/平左右，同等面积的二手房市场价约为491万左右。

从房屋内部来看，这套房子装修简洁，房型方正，全明户型，整体维护良好。韩先生过户后，需要等待腾空。

韩先生以387.5938万的价格拿下这套房子，相比市场价捡漏约103万。房子地理位置较好，靠近地铁站市民之家站，交通便利。所在小区整体品质较好，绿化好，景色怡人，小区自带休闲娱乐设施如篮球场，实行人车分流，楼间距宽，居住舒适。

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