天河公园，是天河公认的宜居中心，那有没有一个片区可以代替它？

答案是yes，就在奥体片区。

据广州官方消息，广东奥体中心将进行升级改造，拟建全运会总指挥中心，夜景照明工程面积18万平方米，总投资近9.7亿，建设期限为14个月。

据官方消息，奥体主副体育场功能用房和公共配套区域将进行装修升级改造、外立面翻新等；副场新建一栋建筑面积8000平方米的竞赛及全运赛事指挥中心技术用房，含配套副场检录、赛事运行管理、全运赛事总指挥等功能。

此次改造总投资近9.7亿，基本将奥体内外翻了个新，改造后将成为奥体片区标志性建筑。特别在夜景照明工程进行了升级，面积达到183311平方米，未来这个片区不再是漆黑一片。

奥体片区近两年来，动作不断，宅地更是一块接一块推出。

2023年8月15日，世界大观地块（天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块）打响第三轮土拍头炮。经过23轮报价，越秀地产以68.3亿元斩获该地块，楼面价50160元/㎡。

2023年12月28日，作为解除限价后天河出让的第一宗地，世界大观二期引来越秀、保利、华发等实力房企激烈争夺，经过16轮竞价，越秀地产以43.9亿拿下二期地块，折算楼面价44833元/㎡，溢价率7.33%。

世界大观项目

今年，因故中止出让的岐山路二期（吉山仓二期）地块已经重新上架，竞拍时间改为2月20日，地块价格、配建要求没变，同样捆绑了南沙全民文化综合体。

根据出让公告，竞得者要出资约28亿，建设南沙全民文化体育综合体项目第二批次地块，也就是此次全运会的举办场地。

南沙全民文化体育综合体

还有，世界大观片区已经被大规模开发，初代“微缩景观乐园”航天奇观片区也不甘落后。

自2016年以来，航天奇观一直计划盘活出让商务用地。这两个荒废的广州初代微缩景观乐园，可谓是难兄难弟，不久的将来，都将会被开发出住宅和商业楼盘。

从2020年起，航天奇观开始盘活开发，至今已成交12宗地。

其中，第一宗则为广东电视台地块，现已被纳入今年的供地计划中；城投天禧则是航天奇观片区成交的第二宗涉宅地。

广东电视台地块南边是连片开发的世界大观地块一、二、三期，以及广东奥体中心，到21号线大观南路站直线距离约550米，交通出行优势显著。

未来，这个片区不需要等待太久，奥体将与世界大观、航天奇观、吉山村等片区连片开发，形成天河东部宜居社区，抗衡天河公园板块。

对于这个全新开发的天河东部宜居中心，您期待吗？