真的卖了？真的卖了！

透明售房网显示，6月13日，蓝色钱江小区一套位于18楼，面积360.1㎡的房源，以总价2360万元成交，折合单价65537元/㎡，经多方确认，其为“纵火案”涉案房屋。

上周，该房源出现“挂牌”烟雾弹，凤凰网房产也同步跟进报道，多位豪宅中介表示，“从未挂牌”。

不过，万万没想到，才10天的时间，情况就彻底反转。

大家想必十分好奇，卖主是谁？从哪家中介成交？为何买入这样一套遭建筑曾严重受损，且涉及重大刑事案件的房屋？

买房为抵押？

国立公证处：未有交易申请

“确实成交了，不过买家信息我也不清楚。”凤凰网房产询问了多位转发成交截图的中介，对方均表示不是从自己这里成交的，只是凑热闹转发一下。

随后，凤凰网房产又咨询了几位豪宅经济人和某中介公司在南星桥的门店负责人，他们同样不清楚是从哪个渠道成交了，也在相互打听。

豪宅经纪人B先生表示，这套房子一直空着，没听说过有什么动向，据说业主也不愿意再回来这个伤心地。而作为中介，大家心里都不愿意接手这套房源，毕竟背后的事件太惊悚了。

蓝色钱江（阿走/摄）

“也有可能是没经过第三方，买卖双方私下成交。”B先生为凤凰网房产提供了另一个思路，不过其它媒体已向杭州国立公证处求证，工作人员表示，“没有接到房源的自主交易申请”。

凤凰网房产从网络上找到了该房源被烧毁后的照片，原先豪华的装修变成了一片黑色废墟，就连阳台及上下相邻的玻璃幕墙，都被熏烧得一片焦黑。

图片来源于网络

即便买来自住，也一定要内外敲掉重装一次，不但费时费力费钱，建筑或许还存在隐患。而且，许多人心里跨不过这道坎，“尤其是买得起蓝钱的富人，还是很注重风水的，出过重大命案的房子根本不会考虑。”某位中介说。

似乎可以断定，这套房子买来大概率不是为了住，那还能做什么？有位业内人士表示，可以用于资产抵押，或涉及到一些“灰色地带”。

比买入时还便宜

小区同户型房源已价格翻倍

蓝色钱江位于杭州豪宅扎堆的南星桥板块，住宅部分分为南北两期，这套房源位于南区二期2幢，靠近之江路，视野优越，钱塘江、钱江三桥、莲花碗一览无余。

在整盘1100多套住宅里，建筑面积300㎡以上的还不到180套，拥有中高区一线江景的更是少之又少。

因此，在2010年开盘时，这套房源的价格在同小区里也算较高的，透明售房网显示，当初房源买入价为2375.9万元，折合单价65980元/㎡。

截图自透明售房网

相比之下，房源的成交价，竟然比购入时还便宜。而13年过去，相同户型的价格已经至少翻了一倍，5月底，蓝色钱江一套中间楼层的360㎡房源以4850万元成交，折合单价13.7万元。

中介表示，如果没出这么大的案子，这套房源凭借高区一线江景、360㎡的优势，可以轻松突破5000万元。

蓝色钱江小区内部（图源：阿里法拍）