近年来,随着房地产市场的不断发展,横厅户型逐渐成为许多家庭的购房首选。但随着时间的推移,越来越多的人开始对横厅户型产生质疑,甚至选择放弃购买。这究竟是为什么呢?
其实,横厅户型虽然有其独特的优势,但也存在一些尴尬之处。
1、封窗价格高,装修贵
封窗价格高,应该是大横厅屋主最先感受到的一个“痛点”!最最普通,讲究性价比的封窗方式,如上图,就这一扇窗户,就有13平米多了。按照一平米800的单价,就1万+了。
如果再想提升一点,为了颜值,玻璃选大一点;为了隔音、隔热,做两腔三玻;为了开合顺畅、选好一点的五金;为了工艺、售后,选大品牌……
那分分钟,这一扇玻璃就给你去到1万+的好几倍去了,加上全屋其他的窗户,那封窗封个十几万的家庭多得是!
再在别的家具、水电、吊顶上讲究一些,动辄百万的装修费,就是这么来的。
2、冬冷夏热
横厅的设计,虽然可以给家里带来充足的阳光,让生活充满温馨,但是这种设计也带来了一些不便。
在冬天,由于横厅的窗户面积较大,室内热量很容易流失,导致室内温度降低,居住起来会感到格外寒冷。而且,当窗户密封得很好时,通风成为一个问题,室内空气不流通,使得寒冷感更加明显。
夏天,横厅的设计同样让人头疼。由于横厅全都是窗户,阳光直射进来,室内温度会迅速升高,让人感到酷热难耐。再加上通风困难,室内空气无法及时流通,使得夏天在横厅居住更加煎熬。
3、沙发乱串
横厅的设计中,沙发通常不是靠墙放置,而是放在横厅的中间位置。这种布局在家庭没有孩子时,还可以保持一定的整洁。但一旦家里有了孩子,沙发就会变得容易乱串。
我家孩子平时活泼好动,总是跑来跑去,在沙发上蹦蹦跳跳,时间一长,沙发就会往后移动。如果沙发后面放有其他物品,整个客厅就会显得更加杂乱无章。这种设计在家庭生活中,确实存在不少缺点。
4、南北不通透,空气流通受限
住过南北通透房子的朋友一定有过这样的体验:每当打开南北窗户,穿堂风让人感到无比舒畅。在这样的房子里,空调的使用频率大大降低,基本上不需要依赖它来调节室内温度。
但我的横厅却并非如此幸运。它被房间包围,非南北向,楼层也不高,导致整个空间非常闷热。即使不开空调,也必须依赖风扇来驱散室内的热气。每当炎炎夏日来临,这种不便更加凸显,让人倍感煎熬。
横厅户型虽然有优势,但也存在不少尴尬之处。所以越来越多的家庭在选择户型时,开始对横厅户型产生质疑,甚至选择放弃购买。
形势早已巨变!房子那么多,现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。(现在急的是卖房的人,想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急,有钱还怕买不到房子吗?有钱随时可以买到房,有钱想买哪里都行,手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多的事情,包括投资。不管你拥有什么,只要你没钱,你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。)