2025年房贷利率进一步的下调,低至2.5%

房产有点意思 2025-01-01 20:30:22

2024年的房地产已经定局,现在是2024年的最后一天,大家都在迎接2025年的到来,更多的都把希望放在2025年!

这时候大家更关心的是2025年的房地产市场能不能稳住自9月24日的新政策之后,多个城市的l pr利率经历了下调又经历了上升。

在9月、10月的时候,房贷利率最低可以达到2.65%、2.75%,后面全部调到最低利率,不能低于3%。

对于这次回调,有不少人都说这个套路,先是把存款利率降下来了,然后把贷款利率也降下来了,但是贷款利率回调后,存款利率却没有出现任何的回调,进一步的拉大了利差。

原国家房改课题组组长,中房集团公司董事长孟晓苏认为在宽松货币的政策下,房贷利率仍有下行的空间!

当前的利率为3%左右判断利率至少还会下调50个基点降到2.5%上下可行!

此推测并不是空穴来风,而是基于当前的经济形势政策走向以及市场洞察深入进行了全方面的分析,孟晓苏强调这一波利率调整更多的都是为了刺激房地产市场,进一步的降低购房者的经济负担,从而刺激大家购房的欲望!

孟晓苏指出,当前国内的经济发展面临着诸多挑战,房地产的不确定性,为了确保房地产市场健康平稳的推进,政府有可能会采取更积极的货币政策,其中就是包含了下调房贷利率以及大放水。

一方面,全球经济放缓慢的压力迫使各国央行倾向于采取宽松货币政策来刺激经济活力;另外一方面是国内的经济也需要通过降低融资成本支持企业和消费者的需求。

如此可以看出下的房贷利率是整个市场大方向!

我对于下调房贷利率沟通老百姓更多的都是开始交朋友对于下调房贷利率普通,老百姓更多的都是开始较好的原因也很简单,每个月偿还的房贷压力就同样的减少了。

2024年l pr利率下调了60基点,2025年下调50基点,这也是很正常的!

最简单的假设贷款100万,还款30年选择等额本息的还款方式,每个月还款的金额为3951元,相对来说比以前的4000多元,5000多元出现了大幅度的回调,老百姓在购房这方面相对来说压力就减少了。

利率的下调可以更大的刺激市场活力!

如今5年期的银行定期利率为1.55%,个别商业银行为1.95%,如果2025年下调50基点,也就是说5年期的定期仅为1.05%,个别,商业银行也仅为1.45%的状态下,大家还愿意把钱存款在银行吗?

当然很多人还是会把钱存在银行,但是也有少部分人选择把钱拿出来消费拿出来,作为投资,这部分钱也可以很好地推动整个市场经济回暖。

世界上有一条定律是这样的,但存款利率贷款利率越低的情况下就说明了经济是不太经济的,需要超低的利率鼓励大家去消费,鼓励大家去投资。

还有这么低的利率状态下也说明了外面市场整体的投资回报并不高,或者是投资风险很高,这个定律从古至今都是如此,只有大家觉得经济好挣到钱的时候,银行贷款利率和存款利率就很高了,反之就是不好。

我国的房地产经历了三年时间的回调,之后现在城里的房价已经在逐步的降低,有不少的机构集团都推测我国的房地产在2025年底至2026年初的时候就会见底;

2025年这一年时间,如果想要买房的可以看看市场再作出决定,特别是在一线城市,一旦确定好可以下手买房,那就毫不犹豫的下手,一方面可以谈的空间比较大,另外一方面一线城市在未来反弹的空间也是比较大。

16 阅读:17905

评论列表

千里之内

千里之内

57
2025-01-02 06:42

什么都能降,就是不降价。一脸汉奸相,出馊主意

平常心 回复 01-02 15:25
哪个给你说的没降价?我那房子买成150多万,现在120都卖不出去

笑十少 回复 01-02 10:19
你满足吧,我们TMD5以上的利息都还了8-9年了,光利息都可以买张中等轿车了……

用户10xxx38

用户10xxx38

23
2025-01-02 15:07

我的为什么还是3.3?

温哥华的雨 回复 01-04 08:58
我的还停留3.3

Only You 回复 01-04 15:42
下个月就3.3了

leon1952

leon1952

21
2025-01-02 16:25

人生就看你买房掐点掐得准不准了

万佛朝不了宗

万佛朝不了宗

12
2025-01-02 16:33

调到1我考虑换个大点的房子

用户10xxx85

用户10xxx85

12
2025-01-02 18:54

首套应该降到百分2

send it

send it

12
2025-01-02 02:16

newtube 有APP么

用户17xxx29

用户17xxx29

7
2025-01-02 12:44

羞先人呢

慕枔

慕枔

5
2025-01-03 21:46

银行都吃饱了,我还了73000,本金才还了17000,其他的全是利息[点踩]

我爱你中国

我爱你中国

4
2025-01-02 19:16

百分之二应该可以

用户16xxx51

用户16xxx51

4
2025-01-03 22:41

好像大家都被忽悠着签了几十年房贷的合同 想想几年前看房乌泱乌泱的人 谁能想到百分之八十以上是托[笑着哭][笑着哭]

背驴上街

背驴上街

3
2025-01-02 17:10

如果是真的,给国家点赞,给政府点赞,跟国际接轨了

点击设置昵称

点击设置昵称

2
2025-01-02 18:54

👏🏻👏🏻👏🏻

任重致远

任重致远

2
2025-01-03 22:05

公积金都是2.85,2.5么可能呢

用户13xxx36 回复 01-04 13:43
同步下调

絈开氺ญ๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊

絈开氺ญ๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊๊

1
2025-01-04 13:24

我的刚调到3.3[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

浴血王子

浴血王子

1
2025-01-03 14:07

你不买,我不买,明年还能降八百

用户16xxx58

用户16xxx58

1
2025-01-03 08:54

其实很多人是降了仍然买不起,甚至腰斩了仍然买不起

笑话。

笑话。

1
2025-01-03 12:43

建设为啥3.65,啥时候降

房产有点意思

房产有点意思

房产解答小能手为你解答买房,卖房,等类种问题。