新年伊始，万物正待春生。站在新的起点，一些潜在的购房者也开始蠢蠢欲动，有留眉过年的外地客，也有返眉归乡的本土大军，在年味儿渐浓的春节前夕便开启了看房鉴房之旅。各家楼盘也拿出了满满诚意，特价折扣、让利送好礼……力度惊人，好房在望让众多购房者瞅准好房价适时入手。
那么在1月份，眉山各楼盘的真实房价情况究竟怎样呢？别急，请跟着笔者详览这份房价大全吧！
楼盘房价涨跌情况：
1月共有41盘网签成交备案，有16盘新增备案，多为尾盘成交。房价上高至9k+，下低至“4”字头。
有15盘房价上涨，其中万景·玺悦、阳光·上和赋、兰溪·江山美邸、金府·名门、江天樾、璟瑞府、华宇·锦绣府涨幅较大，这些楼盘成交量较少，对整体房价影响不大。
有10盘房价下跌，其中玫瑰·南湖湾、汇宇·庾上云庭跌幅相对较大，其余8盘波动幅度较小。
另外1月份销量较好的几个楼盘房价变化也较小，故能让整体房价持续走稳。
接下来，我们再看看新年首月各区域楼盘呈现的房价结构特点：
城市新中心（北部新城）
1月该区域产品类型分化较为突出，对应的房价也更加分明。改善型楼盘为9k以上，其中万景|国投·海棠九境既能上量也能上“价”；刚需型楼盘房价则表现为6k+、7k+。
岷东新区
1月岷东新区有多盘成交，主要在售的4个楼盘中，以鹭湖·溪山院为成交主力，房价也更亲民，在“7”字出头。华宇·锦绣府因墅类产品成交而房价喜人，单价过“万”。
老城区
老城区整体房价相对较低，通威城市森林花园、东方银座、金色春天3盘成交均价都较为平稳，对购房者而言，置业成本相对较低。
东坡岛片区
阳光1519·云梦州继续以7k+房价走量促销，鑫龙湾销量不俗，房价也相对高挺，达到9k。
东坡湖南片区
该区域房价结构再次发生较大波动，璟瑞府、江天樾两盘房价迎来明显涨幅，分别趋近5K、6k，玫瑰·南湖湾房价则出现了较大降幅，以“6”字打头。
崇礼片区
该区域内畅销的水天花月·兰亭御与水天花月·兰亭逸房价又稳又挺，在8k上下，另外两盘万科眉州文化村“揽江”与汇宇·庾上云庭均在6k左右，房价更接地气。
经开新区
作为眉山整体房价偏低的区域，经开新区各盘房价波动始终较小，1月有3盘成交，房价基本维持在6k或以下。
写在最后
以上便是2025年1月眉山41盘住宅成交的真实房价，对于即将在新春置业的朋友们而言可作为一份买房资鉴。在此，本网祝愿各位网友在今年里早日实现安居置业梦想，选中口碑楼盘，住上品质好房！
