志在打造“广西第一高”的南宁塔,现在怎么样了?

痴旋聊房产 2024-05-26 07:05:53
有关南宁塔的传闻,最早是从2020年开始。自治区广电局称,开展南宁塔建设前期筹备工作。2021年南宁塔相关新闻大爆发,其名称、选址、规划、功能定位等均已官宣,甚至还传出接洽建设企业。然而2022年以后,很久没听到它的消息。如今4年过去,南宁塔什么情况了?

前期名称、选址等定了南宁塔,全称广西广播电视南宁发射塔,又叫南方明珠塔。

▲相关文件它选址何处,曾掀起全市民大讨论,但最终定在龙岗灵龟山公园。而且这个选址,是经过多方案对比后,由南宁市、自治区广电局达成一致,并经市规划委员会审议确定。既贴合城市发展规划,又满足广播电视信号要求,具有区位、交通、景观优势。

▲位置示意图也就是说,南宁塔如果开建,一定是在龙岗。根据最新版本的规划,南宁塔高约420米,占地约200亩,主体投资约30亿元,集广播电视、文化、旅游、商务等于一体的大型城市综合体。

▲相关规划总而言之,南宁塔名称、选址、规划等目前是确定的,后期会不会调整还得再看。

南宁塔最新进展如何?我日前来到龙岗灵龟山公园。对比上文流传出的规划示意图,我发现南宁塔极有可能在江湾路曲线顶点的位置。实际来看,现场毫无任何动工迹象,只有茂盛的植被以及不远处的江水潺潺,景色倒是不错。

▲龙岗灵龟山公园实拍

▲龙岗灵龟山公园实拍官方也是如此回复。南宁五象新区管委会近期答疑,南宁塔目前仍处于前期论证阶段,需进一步调研项目可行性、建设规模和投融资模式,还未正式开展实质性建设工作。

▲相关回复说白了,南宁塔仍停留在一纸规划。

“南宁第一高”,它野心藏不了复盘过往,我发现一个很有意思的点:当年有关部门提及为何建设南宁塔时,曾强调“位于人民公园望仙坡的南宁广播电视发射塔已使用近50年,超过设计使用年限。”什么?人民公园也藏着电视发射塔?当其庐山真面目浮现时,我沉默了,有点“历史感”......

▲广西第一座电视发射塔(广西财经)别看其外表平平,它的履历相当华丽。它是广西第一座电视发射铁塔,选址人民公园望仙坡,建成于1972年,塔高197米。从上世纪70年代到2000年,整整30年期间,它一直是南宁最高的建筑。后来随着南宁天际线不断被刷新,它失去“南宁第一高”的称号,逐渐落寞。在这位“老前辈”身上,我似乎窥见南宁塔的野心。南宁塔最开始规划塔高390米,而后又“长高”至420米。

▲2020年相关内容

▲2021年相关内容要知道,当前广西最高的华润大厦高度为403米,倘若南宁塔建成将变为“广西第一高”,同时仅次于广州“小蛮腰”(600米)、东方明珠塔(468米),成为“全国第三高”。人民公园“老前辈”,是昔日“南宁第一高”,南宁塔要做就做“广西第一高”,是超越,也是致敬。往更深入剖析,南宁塔不只是电视发射塔,还有可能是一座大型商业综合体以及网红城市地标,就像广州“小蛮腰”、上海东方明珠一样,带来可观的经济效益。

▲广州“小蛮腰”(网络)看得出来,南宁塔真的很香,人民公园的“老前辈”也很想退休,只可惜天不遂人愿,目前没啥新进展。

理性分析,短期内没必要建有一说一,倘若南宁塔能建成,它一炮而红成为南宁地标的概率极大。龙岗灵龟山公园一带的江景优美,每逢节假日有很多市民前往露营、钓鱼等,不缺人气,可以说其具备打造为网红景点的底气和根基。再加上,假如南宁塔真的兑现,它可能有“广西第一高”“全国第三高”闪亮的头衔,引爆现象级热度难度不大。我很希望南宁塔早日提上议程,但理智告诉我,对南宁来说,短期内没有必要建。一则,人民公园的“老前辈”还可以服役,凑合着够用;二则,当下经济形势不乐观,钱更该花在刀刃上,南宁塔总投资估算30亿元,是一笔不小的开支。所以,大家再等等?作者|李寻欢编辑|乔 妹

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