一系列购房利好政策来了！5月23日，中国人民银行广西壮族自治区分行根据各城市政府调控要求，指导广西市场利率定价自律机制全面取消广西各设区市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。多家广西金融机构对此政策变化作出了积极回应。如工商银行广西区分行、交通银行广西区分行等均表示有部分正在银行面签的消费者，在等待广西执行新政，新政执行后能够为消费者降低购房成本，预计也将有助于提升购房者的市场信心。据了解，桂林市自4月25日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，是广西第一个取消首套房贷款利率下限的地市。此前桂林首套房贷款利率下限为LPR-60bp，按照最新LPR，即首套房贷利率为3.35%。有购房者于5月6日在桂林置业临桂区某小区的商品房，并在桂林银行桂林分行申请获批贷款29.3万元，享受最新年利率3.25%，较取消首套房贷款利率下限政策前降低了10个基点。再来看南宁方面。自2024年5月23日起，南宁市取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。南宁购房贷款利率的下限为，首套LPR-60bp，二套LPR+20bp。从桂林方面来看，不排除南宁官宣取消房贷利率下限之后，利率还会有下降空间，月供将变少。也就是说，无论首套还是二套，利率都会更低。静等各大银行发布最新房贷利率。此外，自2024年5月24日起，南宁对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。最近购房利好政策频频，大家置业门槛再度放低，能否刺激一波，静等后续市场反应。作者|乔 妹编辑|白非非

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