很多朋友容易陷入与装修公司（项目经理）砍价的拉扯中，而忽略了装修合同，最后与对方草草的签了个格式化合同结束。结果装修边做边改不说，还严重超预算。装修合同一定要加上这条！！签合同的时候，就把这句话加进去，想要避免恶意的增项，一定要加进去！！都是用真金白银换来的血泪教训。
敲重点：在其他约定条款，一定要加上这句：
装修工程预算表是按照甲方确定的设计图纸计算的真实项目数量报价单，后期实际支付价格向上浮动不得超出5％（除去水电部分），违反约定，甲方有权拒绝支付！
装修的水真的太深了！签订合同之前消费者就是“上帝”。签订合同后“装修公司”就是爷爷。所以合同内容，非常重要。千万不要用装修公司给的固定模板，装修公司的合同，一般利好装修公司本身权益，所以我们消费者千万不要人家给个合同。我们啥也不仔细看，就傻呵呵把合同签了。
一定要把能增加的条款都加上！如果对方不愿意，我们就要好好斟酌了。记住！合同是以防万一，是万一双方撕破脸后的最后保险线！装修合同这10条，也是必须写进合同里的。
一 装修合同加上这10点不踩坑
1、如果是与公司签合同，应该写明营业执照号并盖公章，并写明工期起始时间和保修期，防止拖工烂尾。
2、固定合同总价，避免恶意增项，如有增项，不超过总工程价款的5%。重要的一点，务必要求施工方准确核对图纸，在我们不对设计更改的情况下不能进行增项，也就是所谓的0增项。
水电是增项大户，最好签闭口合同；要求工长在合同中写上，完全按照施工图来实施，后期0增项。3、按比例分期付款，明确什么阶段结束、且验收完毕才能付下一期款项。固定合同总价，避免恶意增项，如有增项，不超过总工程价款的5%。
4、拆改安全责任划分，避免承重墙被打掉等事故发生。
5、材料假一罚十，必须按照报价单明细提供合格材料，并且业主需要进行核实验收。避免施工方故意偷换材料，以次充好。
6、工程验收，每个环节都要通知业主验收，合格才可以进行下一步。不管再忙，节点验收一定要去，临时要求可能其他事情不能去验收。所以一定要留足时间。
7、甲醛检测，一是让装修公司心里有数，别用垃圾不合格材料。二是入住前需要检测自己心里放心。
8、违约责任划分，如果装修公司拖延工期，约定每拖延一天，需要赔偿多少钱。
9、安全事故责任划分，以防工人出事不找公司，反而找业主碰瓷。
10、垃圾清运、上楼费等，明确由装修公司承担，以防施工后期工人漫天要价狠宰你。
支付流程，由于担心跑路和资金压力的角度，当然越多越好。有的可以分五次，或者三次，如果要分更多次的朋友，可以考虑把水电材料进场和施工完成分开、泥工和木工分开。
二 合同签订的经验和技巧
设计效果图出来之后，到现场也行，到设计师办公室也行。和设计师一起拿着设计图和报价单目，一点点的比对，每个细节所对应的项目。一定要带问题及时发问、及时补充想要的效果。
学会提问，如，这个位置是怎么做的？这个材质是什么这个人工费多少？这个地方真的那么大尺寸吗。一定要做前期的准备，不然光自己拿着报价，单看也不知道到底哪儿是哪儿。别再被坑了！
合同签订的一些经验和避坑点：
1、沟通中约定的赠送项目，一定要写进合同中，落实到纸面上，不然施工过程中，对方很容易翻脸不认账。
2、合同中使用的辅材，一定要写清楚品牌型号，不能只粗略写品牌，避免后期商家偷梁换柱，以次充好。比如电线、水管、腻子粉、木工欧松板、石膏板等的，这一点我当时就踩坑了。
3、各工种的施工工艺也要写清楚，比如木工吊顶，是使用单层板还是双层板，这个一平方就能差几十元。有些工长故意报单层板的低价签合同，施工的时候，就跟你说单层板不好，要加钱做双层板。
4、施工要求和验收标准，也要打印出来双方签字确认。我当时是发了电子版给工长线上确认。
5、签合同的时候，注意对照施工图，查看是否有漏项，也可以把报价给设计师或监理把下关，能避免一些漏项。
