金沙湖、西明江两个单元近期局部地块调整，新增两处商业用地、一处住宅用地、幼儿园用地。说起金沙湖，难免会让人想到此前规划的西部华侨城，但本次控规并未提及西部华侨城的消息。

▲调整区域示意图要知道，此前南宁西部华侨城可行性研究报告中提出，西部华侨城位于西乡塘金沙湖片区，总规划面积约3500亩，将打造为TOD模式下的景站城文旅商聚合体。项目首期及启动区规划用地约452.03亩，规划建筑面积约8.73万㎡，投资预估约10.78亿元。但近几年，金沙湖片区动态颇少，就连西部华侨城也鲜有人提起。2020年7月10日，华侨城集团在“央企入桂”项目集中签约仪式中，官宣将开发南宁西部华侨城项目，预计总投资额达到150亿元。一多在高新区管委会官网查找到，该项目在2022年已启动征收土地预公告。

▲项目储备用地征收相关工作已开展而在2023年自治区层面统筹推进的重大项目（预备）进度目标责任表中，西部华侨城项目位列其中。虽然西部华侨城对外动态少，但相关工作还在推进，这意味着它还有戏？

▲预备项目名单西部华侨城项目究竟能否落到实处，还得看另一个主角——华侨城。据了解，华侨城的主要运营模式为“文旅+地产”，与普通房地产不同，文旅投入资金量更大，回笼周期较长。当下的大市场环境下，这样的开发模式对于房企来说难度更大，华侨城也不例外。2020年华侨城转让售卖旗下11个项目，获得收益68.09亿元；2021年，华侨城股权转让近10余个项目，获得金额超30亿元；目前其正在集中出售位于上海、西安、南京、成都等多地的重点项目。如此一来，华侨城究竟还会不会来南宁建设开发西部华侨城，是个未知数。作者|文一多编辑|孔二娘●我那个买北投时代的朋友收房了，他这样说……●南宁昔日地标复建重现中山路，邕州古城长这样●3天后，凤岭北有大事发生！●南宁12月土拍大冲刺，五象或引进优质教育●南宁龙湖天街调整规划要变样，现场已复工