最近，西安7盘1366套房源公示备案价格，其中1盘251套房源带装修，另外6盘1115套为毛坯房源。

公示备案价的项目分别为浐灞国际港的招商·揽阅天成、绿城紫棠苑、中粮·悦著云廷、世园润府，高新区的保利天瓒、高新宸樾，以及雁塔区的雁南云境。

均价“2万+”项目多

本次价格公示的7个项目，均价“2万+”的房源多。浐灞国际港奥体核心位置的绿城紫棠苑，其小高产品均价2-2.26万元/㎡，总价约255-437万元/套。

绿城紫棠苑东侧一路之隔的纯新盘中粮·悦著云廷，其洋房均价约2.1万元/㎡；其余小高产品，虽然均价不到2万，但与2万也相差无几。

浐灞国际港的世园润府，容积率低，生态优越，本次加推20F高的高层产品，面积125.61-179.74㎡，均价约2万元/㎡。

高新丝路软件城的高新宸樾，本次加推产品为大平层，均价2.6-2.85万元/㎡，总价412-654万元/套。纯新盘保利天瓉，为第四代住宅，产品纯粹，起步面积大，均价2.69-2.9万元/㎡。

雁塔区的红盘雁南云境，加推26F的高层，建面约111-183㎡，均价约2万元/㎡。

项目地段不同，价格差异很大。如浐灞国际港的房源均价在1.8-2.26万元/㎡；高新区房源均价2.6-2.72万元/㎡。

本批次价格公示的房源，备案价最低为16189元/㎡，最高为31721元/㎡，总价约204-851万元。

2大新盘，首次价格公示

保利天瓒

高新软东片区的保利天瓒，是保利在高新区的纯新盘，项目位于高新区科技六路以南，探花岭路以北，化龙二路以西，化龙三路以东。

项目占地约55.7亩，容积率2.5，规划13栋小高层，面积约185-268㎡，均价2.69-2.9万元/㎡，备案价最低22556元/㎡，最高31721元/㎡，总价约410-851万元。

该项目定位高端，置业门槛高，目前，项目实景园林、样板间已经开放。

项目为第四代住宅，带阳台、露台，户型起步面积大，尤其是其约243㎡户型，设计了270度光厅全景仓、打造超大露台第五空间，延伸了大平层的新视野。

中粮·悦著云廷

浐灞国际港的中粮·悦著云廷，位于奥体核心位置，项目打造的是纯粹的143㎡户型社区，其3#楼为12F洋房，均价约2.1万元/㎡；其余18F的小高产品，均价1.95-1.96万元/㎡，备案价最低17187元/㎡，最高21686元/㎡，该项目的总价约213-311万元/套。

该项目的1#、6#楼今天开始意向登记，目前登记量已经大于房源量。

带装修小高层约1.85万元/㎡

本批次价格公示的项目中，值得关注的有浐灞国际生态区的招商·揽阅天成。该项目位于国际港务区奥体大道以西，林泽路以北，规划10栋小高，1栋洋房，打造的是第四代住宅。

项目本次加推的是1#、2#、5#、9#楼，均为18F的小高层，面积约123-169㎡，均价1.85-1.91万元/㎡，毛坯。备案价最低16399元/㎡，备案价最高21219元/㎡，总价约232-332万元。

项目本次推出的房源以约143㎡为主，带装修，均价1.85-1.91万元/㎡。在区域内，这个价格，带装修，整体来看比较友好。

项目周边有交大陆港第四学校、地铁3号线、10号线、灞河、交大一附院陆港医院等配套，有相关需求的购房者可关注。