网友@小田螺：我爷爷奶奶去世了，房产证是我奶奶一人的名字，爷爷奶奶有四个孩子，分别是：大姑，二姑，三姑，我爸，大姑和姑父也去世了（在爷爷奶奶去世之前就走了），现在在世的直系亲属有我二姑，三姑、我爸，大姑的女儿，二姑三姑的儿子，以及我，在没有遗嘱的情况下，哪些人有继承权呢？网友@夏如意路：爸爸去世了，房子是父母亲两个人的名字，还需要处理吗？网友@龙骨：前年爸爸去世，留了一套房子，我以为作为独生子，房子自然归我，就没有过户，去年奶奶去世，爸爸的房子不能直接过户给我，还需要姑姑、叔叔的同意才行，太麻烦了，如果他们不配合我就没法继承爸爸的房子了吗？所以亲人过世，房子遗产一定要尽快继承，避免不必要的争吵和麻烦，今天就为大家梳理清楚，如何避免这些纠纷，顺利继承。
.01拖着不过户面临的4个风险问题？
房产证上的人去世后，如果拖着不过户，确实会面临下面4个风险和问题，一定要早知道：
房屋权利受限
虽然居住、出租、装修、翻新、改造等基本权利可能不受影响，但出售、赠送、抵押、拆迁补偿等涉及产权变更的行为都会受到限制。例如，在出售房产时，由于产权人已经去世，无法提供原产权人的有效证件及签字等，会导致交易无法正常进行。
继承份额可能流失
房产作为重要遗产，如果未过户，可能导致法定继承人之间对房产归属存在争议，随着时间推移，继承人的情况可能发生变化，如继承人增加或者继承人关系发生改变等，这些都可能引发关于房产继承份额的争议。
经济损失与额外成本
征收补偿受阻：未过户的房产在拆迁征收时，补偿款发放可能出现问题，由于手续繁琐，继承人可能错过最佳补偿协商时机，从而造成经济损失。
增加继承成本：长时间不过户，后续办理继承过户手续时可能因政策变化、文件缺失等原因使流程更加复杂，甚至需要支付额外费用，这些额外的成本和时间投入都会给继承人带来不必要的负担。
处理房产变得复杂
一旦死亡证明丢失或者继承人去世，处理房产会变得非常复杂，因为过户需要提供一系列证明文件，包括死亡证明、继承关系证明等，如果这些文件丢失或继承人去世，将大大增加处理房产的难度和成本。
.02确定谁是继承人？当房产证上的人去世后，继承人想要办理房产过户，通常需要按照以下步骤进行，首先要明确谁是继承人，可能并不是你想的，你爸的房子，你爸的钱理所应当的你来继承，没准一下子冒出来几个继承人呢，首先我们来看看到底谁可以继承？
法定继承顺序根据法律，房产首先是由亲近的家庭成员继承：第一顺序：配偶、子女和父母。第二顺序：如果没有第一顺序的继承人，才会由兄弟姐妹、祖父母或外祖父母继承。如果遗产没有遗嘱，继承人是按这个顺序来分配的，如果房产的继承人之间有争议，可以通过法院来解决。
遗嘱继承如果死者生前立了遗嘱，并且遗嘱是有效的，那么继承会按遗嘱中的安排进行。协商确定继承人如果继承人之间没有争议，可以协商确定谁来继承房产，大家达成一致后，就可以进行后续的手续。确定好继承人后，要准备资料将继承人身份合法化，就需要去办理继承权公证。
.03办理继承权公证需要准备的资料
办理继承权公证很重要，也是必不可少的一步，因为它能确认继承人的身份，保证遗产分配公平合法，让继承更有法律效力，这样继承人在处理房产等遗产时，就能更顺利、更快捷，而且如果继承人之间出现争议，或者遗嘱的真实性需要确认，公证也能提供有力支持。
要证明自己有权继承房产，继承人需要办理继承权公证，过程如下：
继承房产一般会涉及到一些税费问题，大家要提前了解：如果是法定继承，继承房产通常免契税，但有些地方可能会有不同的规定，建议咨询当地的税务部门，除了契税还可能需要缴纳一些其他费用，比如印花税、登记费等，具体以当地的规定为准。
.04继承人过户需要准备的资料继承人需要携带所有材料，去房产所在地的不动产登记中心办理过户，工作人员会审核材料，审核通过后，就会把房产过户到继承人名下。准备材料继承权公证书：继承权公证书是必须的。房产证：带上房产证或不动产权证。继承人身份证明：记得带身份证和户口簿。税费缴纳凭证：比如契税完税凭证。房地产登记申请书：填写申请书。
未成年人继承：如果继承人是未成年人，监护人需要出示身份证明，并代为办理过户手续。多个继承人：如果有多个继承人，大家需要共同去办理过户手续，如果有继承人放弃继承，还需要提供放弃继承的书面证明。法院判决书：如果继承有争议需要法院介入，要提供法院的判决书。
只要是房子的产权人已过世的，房子只能以继承过户，所以为了避免麻烦，能提前预见的问题，最好提前规避，能提前立遗嘱就提前立遗嘱。
