年底，开发商冲刺，12月杭州楼市又爆了！
小鸡选房数据显示，12月杭州新房成交9781套，相比11月，成交套数上涨27%。
12月摇号家庭有16324组，主要集中在拱墅区、上城区、余杭区、临平区、西湖区。
在这轮行情中，出现了一轮限价盘热。
滨江滨运锦绣里中签率仅11.52%，翡翠锦和府中签率为13%，晴澜轩中签率14%……
不难发现，基本都是杭州限价盘。
随着不限价楼盘入市的脚本越来越近，伴随房价上涨的预期，限价房接下来可能还会更热。
还有不到1个月就到春节，1月份杭州楼市供应节奏也在放缓，大家可以抓住这个窗口期。
小鸡数据统计，1月预计入市28个项目，热度较高的有绿城润百合、滨运映翠湾、咏湖云庐等。
那么，1月杭州新房供应的主力集中在哪？和小鸡一起来看一看。
▌拱墅区
楼盘名称：绿城润百合
销售动态：待加推
精装均价：49700元/㎡
销售楼栋：6#、7#
房源套数：64
主力户型：172m²、200m²
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
绿城·润百合庭是市中心罕见的绿城低密产品，项目周边配套齐全，三条地铁汇聚（3、4号线新天地站、5号线西文街站），周边拥有新天地、中大银泰、嘉里城（在建）等商业综合体，附近还有观成武林小学。
项目首开126套房源，中签率19.5%，必然十分难抢。
楼盘名称：滨运映翠湾
销售动态：待首开
精装均价：33700元/㎡
销售楼栋：1#、6#、8#、12#
房源套数：145套
主力户型：110m²、139m²、183m²
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
滨运映翠湾位于拱墅区运河新城板块，是区域内稀缺的低密产品。项目精装限价33700元/㎡，小区西侧为7幢洋房，东侧为5幢高层，建面在110-183㎡，8个户型设计。
项目拥有双地铁优势，距离地铁15号线和4号线的换乘点平安桥站直线约750米；周边配套也都还不错，未来销售成绩预计也不差。
▌上城区
楼盘名称：潮语映月轩
销售动态：待加推
精装均价：52000元/㎡
销售楼栋：8#、9#、15#
房源套数：84套
主力户型：159m²、188m²
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
潮语映月轩预计加推84套房源，户型面积159㎡、188㎡。在钱二房价要攀升的当下，还在限价的潮语映月轩毫无疑问是购房者非常友好的选择。
项目此前三开三罄，最低中签率17%，热度很不错，产品打造也可圈可点，可以重点关注。
▌滨江区
楼盘名称：咏湖云庐
销售动态：待加推
精装均价：待定
销售楼栋：17#
房源套数：30套
主力户型：170㎡
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
项目位于长江路与白马湖路交叉口西南角，周边配套总体还算可以。紧贴地铁18号线白马湖站（在建），未来可以直达滨江腹地。
东南侧是白马湖公园，仅隔长江路，可步行可直达，是很不错的休闲娱乐场所，除此之外，周边有杭二白马湖学校以及杭州湖畔中学。
项目最新一期开盘，高层售价43230元/㎡，中签率为21%，成绩还不错，项目高低配中的叠墅还未开盘。
▌余杭区
楼盘名称：云湖之城·低碳国际社区
销售动态：待加推
精装均价：36100元/㎡
销售楼栋：待定
房源套数：待定
主力户型：待定
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
项目由多个子地块组成，体量较大，将分为5部分打造，共建设58幢11-17F的小高层住宅，和多幢2-10层的商业办公，商业区和住宅区分离。
项目所在的未来科技城板块，目前新房选择较少，二手房居多，这个超级大盘入市，为想要置业在未科的购房者提供了全新的选择。
项目此前加推360套房源，15.76%的中签率，热度很高。
1月虽然开盘楼盘不多，但也有不少热盘和限价盘，有需要的可以重点关注。
