首先买房你要先确定一点，你买这个房子的目的是什么？是投资，自住，学区，度假等等，明确了买房的目的才能确定在什么区域购买。

第二点看自己的预算，根据市场价格看自己的预算能买怎样的房子，不要总想着能有价格便宜，地段好，户型好的房子，十全十美的房子是不存在的。

参照以上两点，在自己的预算范围内，在需要购买的区域里去选择，选择时综合考虑地段，楼盘品质，户型，未来的规划发展等问题，从中挑选自己最想住的房子，房子毕竟是用来住的，只有自己喜欢，住着才会舒服，才有家的感觉。

这当中需要考虑的东西太多，要懂得根据自己的需求去把要考虑的问题做一个先后排序，比如是要求学区的，那肯定首要要求是要在好的学校区域里，然后才去考虑价格，户型等其他问题。

预算有多少资金，能调动多少资源才能确定出你需要什么样的房子，在什么位置找！

其次，关注买房四要素;

一是位置！买房看地段！关于房子的便利性，居住性，保值性，看地段！李嘉诚说过，地段，地段，地段，还是地段！一个好的地段，必然周边的配套设施完善，生活便利性上好，这是买房首先考虑的！

其次是户型，地段关乎生活便利，完善！而户型关乎住的舒不舒服！好的户型，南北通透，方正，采光好，利用率高，自然住着就舒服！

再次看价格，价格关乎值不值！最后一切还得看钱来决定！

价格适中，无疑是最好的！

第四，看信誉！信誉好的开发商设计规划，不一定是最好，但它们的质量是靠的住的！

其实要想买到好的房子，需要考虑的因素还很多，比如小区物业，小区配套，绿化率，容积率，得房率等等！

先找到大思路，大框架，再慢慢挖掘，有的放矢，才能找到合适的房子！