买房和没买房，要一分为二。

关键因素是买房后是否影响了你的生活质量，影响到了你的家庭教育。两者如果没有就买的对，如有就买的不对。

首先、在稳定收入的前提下支持买，原因如下

第一、房子在中国目前还处于溢价较高的阶段

比如你月薪8000，房价15000，目前存款20万以上，就想办法买。比如内地房价2018年2月现在即2019年2月，每平米涨1500~2000元，也就是说100平米的房子一年涨了15~20万。自己不吃不喝需要1.5~2年的收入，所以攒钱卖房不可能。

第二、买房能激励更加的利诱效应。如买房了，因还贷的压力，会更加努力，更加积极，更加付出，工作越来越凸出，薪水自然上涨

另外一面，收入如果低于房价的一半，就要谨慎考虑，再努努力，可以考虑增加收入后，再买。

不管是过去、现在、还是未来，预测房价都是一件极为打脸的事情，在过去，有人选择不等，因为要结婚，孩子要上学，于是尝到了甜头。有人选择等，于是全款变首付，错过了大时代，懊悔不已，如今的楼市更是让人心慌，尤其是对于广大刚需族来说，买了吧，怕高位接盘日后贬值，资产缩水；不买吧，怕日后房价再上涨便更买不起了，前怕狼后怕虎，可谓是进退两难。今天我们就讨论一下，2019年狠心买了房的人和没买房的人，在未来5-10年生活差距有多大？

一、买房和没买房的幸福感和生活安定感不一样

很多初次踏上社会职场小白，大都会选择租房，许多租房者或许都有这样的感受，那就是租的房子基本上都是凑合着过，想要添置一点家具，又怕到时候搬的房子不合适。而自己家的房子则会按照自己的喜好，装修成自己喜欢的风格，添置需要的家具。

二、买房和没买房的人生活压力来源不同

现在大多数人都是贷款买房，每月初首先想到的就是要还房贷，如果房贷负担重的话，那么生活还得省吃俭用，工作上也不敢有什么闪失，他们每天努力工作甚至额外加班，没有多少闲暇时光，生活被房贷所束缚；而对于租房的人，他们可以根据自己的经济实力，选择所租房屋条件的好坏，交房租的压力相对较小，但是，没有房子的人内心是迷茫的，他们无法预测未来房价走势，一直处于观望状态，甚至对未来有时候充满恐惧，担心房价越来越高，自己在买房这条道路上越走越远。我们知道在未来5-10年，我国楼市调控的目标已经基本达成，楼市步入高质量发展阶段，我国房价大概率是平稳中略有上涨。

三、买房是辛苦赚钱替银行打工，但最后房子是自己的。租房是辛苦赚钱替房东打工，最终房子还是别人的。

未来5-10年我国房价不可能会大跌，正真有购房者需求的刚需族还是有能力买则尽早买