之前的推文中，咖姐介绍了深圳各片区、福田区的挂盘均价情况。

今天我们来看一下南山区片区挂盘价，以及涨跌幅TOP20的小区分别是哪些。

我们先来看南山各片区的价格变化情况。

6月深圳各片区的挂盘价都普遍有不同程度的下跌，南山区同样不例外。

南山区跌幅最高的是蛇口片区，目前蛇口片区挂盘均价为11.3万元/㎡，环比下滑13.2%，

其次是深圳湾片区，目前挂盘均价为19.4万元/㎡，环比下滑8%。

跌幅在5%以上的还有：华侨城、前海、后海、西丽，4个片区。

跌幅最低的是科技园南区，目前均价16.7万元/㎡，下跌0.3%。

我们继续来看涨跌幅TOP20的小区。

首先来看跌幅榜TOP20。

6月南山区跌幅榜单的范围在10.7%-19.2%。

其中跌幅最高的是蛇口片区的鲸山觐海，挂盘均价为13.1万元/㎡，环比下跌19.2%。

其次是南山中心区的南园枫叶广场，挂盘均价为5.3万元/㎡，环比下跌18.6%；

蛇口的华府假日大厦挂盘均价为7.1万元/㎡，环比下跌18.2%。

跌幅超过15%的还有：前海的泛海拉菲花园（一期）、华侨城的天鹅堡三期、后海的天海花园。

跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的共有5个小区，其中跌幅较高的有2个小区：后海的天海花园、南油的新一代大厦，挂盘均价低于指导价1万元/㎡左右。

另外三个是：南头的福海苑、蛇口的南粤山庄、华侨城的侨城东街，低于指导约1000元/㎡左右。

再看涨幅榜的小区。

涨幅TOP20的小区，涨幅在4.2%-18.0%。

涨幅最高的小区是蛇口片区的石云村，目前挂盘均价为7.5万元/㎡，环比上涨18%。

其次还有南油片区的南海城中心，目前挂盘均价7.5万元/㎡，环比上涨14.8%。

涨幅超10%的还有：蛇口的景园大厦、南头的海王大厦、南油的凯德公园道。

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