乐居买房讯（编辑 夏娅）4月12日，昆明市自然资源和规划局网站发布公告，推出了巫家坝2宗约53.73亩住宅用地，起拍价约13.62亿元，将于5月10日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。这已是该批宅地第三次上架，规划条件未发生变更，交易起价却一降再降，降幅已达30.65%。

根据公告，巫家坝片区将拍卖的2宗地块编号为KCGD2020-3-A1、KCGD2020-4-A1号地块，位于官渡区关上街道办事处，土地性质均为城镇住宅用地，面积合计约53.73亩。容积率＞1且≤3.8，建筑密度≤28%，绿地率＞30%，起拍价约13.62亿元，起拍楼面价约10003~10004元/㎡，起拍土地单价约2534万元/亩。

该批土地曾于去年10月首次拍卖，起拍价约19.63亿元，起拍楼面价约14424~14426元/㎡，成为巫家坝首批“万元地”，后因报名人数不足惨遭流拍，后于同年12月再入市，规划条件未发生变更，交易起价下调3.87亿元，依然以流拍告终。此次再推出，规划条件也未变更，交易起价再降2.14亿元，相比首次入市的价格，降幅已达30.65%。

据此前发布的交易文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工，建筑限高100米。KCGD2020-3-A1号地块需整合KCGD2020-3-A2、A3号2个零星用地，其中 KCGD2020-3-A2 号面积为2907.19平方米（4.36 亩），KCGD2020-3-A3号面积为54.98平方米（0.08 亩）。KCGD2020-4-A1号地块需整合KCGD2020-4-A2、A3号2个零星用地，其中：KCGD2020-4-A2 号面积为 2051.99 平方米（3.08 亩），KCGD2020-4-A3 号面积为 1439.31 平方米（2.16 亩）。

从地理位置来看，该批地块位于官渡区巫家坝北侧和甸营村，紧邻汕昆高速与联丰路，距离官渡森林公园与官渡区人民医院也较近，区域未来将被打造成为以总部经济、金融服务、商务办公、贸易交流等功能为主的商业经济圈。这2宗土地这次能成交吗？