如今的楼市形势已非常明朗，此时面临这个亘古未有的变局，终于有越来越多的人开始反思。于是我们在网上经常看到一句感慨：时代的一粒灰，落在个人头上，就是一座山。那么，怎样才能避免这颗灰落到你头上呢？其实要做的事情也很简单，就是顺应时代，在趋势转折时站在对的方向。
只可惜，这句话说来简单，但当局者往往很迷茫，他们在懵懂中不知转折已经到来。当这粒灰真的落到头上，才发现原来自己一生无论多么努力，到头来都抵消不了转折时站错方向。
在现实中，血淋淋的教训已经太多太多，这些年来尽管我文章写了一篇又一篇，提前做了一次又一次预言，努力劝人之余，有时还直接骂得很难听。但终究没能拦住一些可怜虫争着抢着送钱给开发商老板“养后宫”。这些傻韭菜而今哭诉时应该好好回想：为什么人家只盖了个好看的大门就能把他们家“六个钱包”掏空。
前段时间有传言说林腾蛟被拘留，吓得阳光城赶紧辟谣，该公司给出的解释是：法院未曾采取司法拘留措施。通过这事可以看出，许老板进去以后，地产行业更加风声鹤唳，大家其实都很好奇，想要知道下一个被抓的会是谁呢？
当趋势转折以后，我们看到以前熟悉的一些事物又将回归。犹记得在2016年“去库存”行情启动之前，各城市苦于无人买房，纷纷发放购房补贴“救市”。最近我们突然看到，阔别多年的购房补贴又回来了。10月7日，泉州南安对一份《购买新建商品房补贴实施办法》征求意见，打算给三孩家庭按总价的1.5%发放购房补贴，最高不超过3万元。
看到这事情，明眼人都很想笑，要发补贴也应该发给缺钱的普通家庭，以此鼓励年轻人生孩子。现在你给生得起三胎的有钱人发补贴，这岂不是本末倒置？近年来出生人口大幅下降，原因难道是人家不生二胎、三胎？相信但凡有点脑子的人都能看得出来，症结在于年轻人买不起房、结不起婚、生不起娃，问题的关键在于一胎啊。
我们看着泉州过去三年新盘“限价”的上涨幅度，再看看这点补贴款，更会觉得笑掉大牙。既然敢于逆着全国大势抬高房价，让年轻人买套房动辄多掏大几十万上百万，而今发购房补贴最多才3万？如此杯水车薪的补贴款，比得上房价涨的一个零头吗？
当然，地方财力有限，我们不能奢望一个县级市能发很多钱。但每一个火眼金睛的读者都能明明白白指出症结：与其发这点购房补贴隔靴搔痒，你们不如把房价降下来，让人家减轻买房负担，事实上县城的房子能值几个钱呢？县城才有多高的平均工资？
话说回来，与其他县（市）相比，南安的住房保障已经做得相对较好，算是福建房价调控的模范县之一（房价不到隔壁安溪、晋江的一半）。不少读者都还记得，在泉州各地忙着抬高“限价”之时，南安市反倒推出了不少“真限价房”。
无论是南安市区，还是靠近翔安交界，被人称为“厦门东”的石井镇，都盖了不少均价仅售六七千的新房子。固然这些楼盘是以“人才房”的名义出售，但房源供应足，申请门槛低，一般家庭不难买到。固然很多人家里不缺房，还是带着炒房的念想去“捡便宜”，但也总有真刚需收益。
与缺乏诚意的“三孩补贴”相比，这些“真限价房”才是年轻人最需要的购房补贴，我建议各市、各县都可以学习借鉴。趋势转折时要站对方向，对个人来说很重要，对于一座城市的未来更是至关重要。就算你们没有财力去建足够的保障房，也请不要伤害年轻人，不要变着法儿想让人家高价买房。就把房价交回市场，除去泡沫自会正常。
