西安楼市还在以价换量。
在过去的11月里面，西安楼市的新房成交量明显不如同等级的那些二线城市，尤其是西安楼市现在还在大量的供应新房，这也让西安楼市连续好长时间，都是每个月的新房供应量大于了新房成交量，这么一来，西安楼市积攒下来的新房库存量就越来越多了。
西安楼市本来待售二手房就多，达到了14万套，而西安楼市的新房库存量又那么多，在这种情况下，那西安楼市的压力自然就是比较大了。
西安楼市现在哪怕是城南的华润悦府，这都是城南改善房的天花板了，房价都很难稳得住，一直在各种阴跌。
现在西安楼市还是靠着那些二手房房东的心态比较硬，也就是这些改善次新二手房房价没有彻底凉凉，这些房东的挂牌价没有低于附近的新房房价，这才让西安楼市没有像隔壁郑州一样跌的那么惨。
但是西安楼市现在这些二手房压力也很大，西安的新房楼盘赠送面积越来越大，好几个新房楼盘都能做到143平的户型赠送60平的面积，这种方式下来，西安的二手房压力会越来越大。
许多开发商还在大力盖房，供大于求将长期存在，而销量却在减少。
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