3月15日，西安7个项目共计1425套房源公示了一房一价。

价格公示项目有：华发·利君|都荟城央、明德润府、中国铁建西派璟悦、招商雲山间、中国铁建西派玺樾、金泰唐樾、招商·揽阅。

本次价格公示有以下特点：

1、7盘1425套房源全部为毛坯房源。

2、面积区间100-226㎡，150㎡以上的大面积房源较多，主要集中在中国铁建西派璟悦、招商雲山间、中国铁建西派玺樾、金泰唐樾。华发·利君|都荟城央、招商·揽阅有面积约100㎡的较小户型。

3、产品方面，小高、高层齐备。其中明德润府、招商雲山间全部为11/14F房源，中国铁建西派璟悦、金泰唐樾、招商·揽阅有部分小高层。

4、备案价区间12849-30324元/㎡。均价2万+房源共666套，占价格公示房源总量的47%。其中高新三期的中国铁建西派玺樾个别房源备案价达3万元/㎡。

5、发布备案价的项目中，招商·揽阅为纯新盘首次价格公示。

1、招商·揽阅：位于国际港务区奥体大道以西、林溪路以南，该项目是招商在奥体板块的超百亩纯新盘。

项目占地约215亩，分为3个地块，本次价格公示的是招商揽阅·鸿著地块，面积约49亩，容积率2.5，规划6栋楼，建面约100-130㎡。

本次价格公示的1#楼层高为18F、2#3#楼层高25F-26F，面积100-130㎡，均价1.73-1.77万元/㎡，备案价最低15412元/㎡、最高18673元/㎡，总价约156-244万元，毛坯。

不论是在浐灞国际港，还是在西安目前在售的新房项目中，约100㎡的户型比较少，招商揽阅·鸿著的这个户型，首付相对较低，近距离交大附中陆港第四学校，周边有地铁，能满足很多首置购房者的需求。另外，周边招商已交付招商城市主场的口碑及品牌背书，也是招商揽阅的加分项。

2、招商雲山间：位于航天基地航飞路与神舟大道十字西南角。价格公示的1#、7#、12#楼，层高为11F/14F，面积154-226㎡，均价2.3-2.68万元/㎡，备案价最低17718元/㎡，最高29094元/㎡，总价约273-658万元，毛坯。

项目位于航天基地少陵塬上，容积率2.0，打造的是“半山洋房”，起步面积大，产品稀缺，是个纯改善项目。

3、华发·利君|都荟城央：位于莲湖区丰镐西路以北，汉城南路以东。项目价格公示的4#楼26F，11#楼层高为21F，面积100-131㎡，均价1.72万元/㎡，备案价最低12849元/㎡，最高18149元/㎡，总价约129-237万元。

项目处于土门商圈，占据高新门户的位置，周边商业、交通、医疗等配套非常成熟，居住条件优越。

4、明德润府：位于曲江大明宫遗址区，本次加推的10#、13#、16#楼均为11F的小高层，面积136-171㎡，均价2.2万元/㎡，备案价最低20470元/㎡，最高26178元/㎡，总价约294-360万元，毛坯。

项目位于二环内、大明宫遗址公园旁，近地铁4号线，周边万达、四海唐人街等配套完善。项目本身容积率2.0，打造的是低密小高层、洋房社区，位置稀缺。

5、中国铁建西派璟悦：位于国际港务区港丰路以北、和祥路以西。价格公示的8#楼为17F的小高，面积198.58㎡，均价20200元/㎡，总价约337-433万元，毛坯。12-14#为20F/22F的高层，面积143-169㎡，均价1.85-1.88万元/㎡，总价约235-353万元，毛坯。

6、中国铁建西派玺樾：位于高新区兴昌东街以南，兴昌一路以北，星虹二路以西，隆盛路以东。价格公示的5栋楼均为24-26F的高层，面积132-215㎡，均价2.44-2.9万元/㎡，备案价最低20681元/㎡，最高30324元/㎡，总价约274-654万元，毛坯。

7、金泰唐樾：位于雁塔区青龙寺板块，项目加推的5#楼为12F，7#楼为17F，8#楼为30F，面积125-168㎡，均价2.4-2.6万元/㎡，备案价最低21815元/㎡，最高27215元/㎡，总价约273-457万元，毛坯。

项目位于二环沿线，所在位置商业、交通、教育等资源聚集，适合想要在主城区改善的客群。